物业租赁收费协议样书5篇.docx

物业租赁收费协议样书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就物业租赁收费事宜达成如下协议：

一、协议背景及目的

鉴于甲方拥有并合法出租位于________________的物业（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该物业用于商业用途。为明确双方的权利和义务，规范物业租赁收费行为，特制定本协议。

二、物业描述及租赁期限

1.物业描述：详细地址、面积、结构、设施等信息详见附件。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币________元/月，总计人民币________元。租金包含物业管理费，不含水电费等其他费用。

2.支付方式：乙方应每月按时支付租金给甲方，甲方在收到租金后提供正式发票。

四、物业管理服务内容

1.甲方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共区域的清洁与维护、绿化、安保、设施设备的日常运行及维护等。

2.乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共设施，按时缴纳水电费等费用。

五、保证金及违约责任

1.乙方在签订本协议时支付人民币________元作为租赁保证金。

2.若乙方违反本协议约定，甲方有权扣除保证金作为违约金，并要求乙方承担由此产生的损失。

3.若甲方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

六、装修及改建

1.乙方如需对租赁物业进行装修或改建，需事先征得甲方同意，并确保符合消防安全等相关法规。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将物业恢复原状（自然损耗除外），并承担相关费用。

七、物业的维修与保养

1.甲方应负责物业的主体结构、公共设施及设备的维修与保养。

2.乙方应负责其自有设施设备的维修与保养。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

八、协议的变更与解除

1.本协议一经签订，双方应严格遵守。经协商一致，可以变更或解除本协议。

2.任何一方违反本协议约定，对方均有权要求违约方继续履行或解除本协议。

九、争议解决

因执行本协议所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件：物业详细描述及平面图等（如有）。十一、法律适用本协议的订立、效力、解释履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规的解释和执行时间都是确定的以后就是一些对格式的改进可以适当调整布局和结构等等最后要确保整体的完整性和美观性无漏掉的信息符合协议的严谨性（注：以上仅为模板可根据具体情况进行修改和补充）

篇2

甲方（出租方）：__________物业管理有限公司

乙方（承租方）：______________________有限公司

鉴于甲方与乙方就物业租赁事宜达成初步共识，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经友好协商，特订立本物业租赁收费协议。

一、协议目的

明确甲乙双方关于物业租赁过程中的收费事项、标准、支付方式及违约责任等，以维护双方的合法权益。

二、物业租赁信息

物业地址：_______________________________

物业面积：______平方米

租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金与费用

1.租金

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每______（月/季度/半年/年）支付一次，每次支付______元。

2.其他费用

（1）物业管理费：每月人民币______元。

（2）停车位费用：每个______元/月。

（3）公共设施维护费：按物业面积计算，每平方米每年______元。

（4）其他可能产生的费用，如水电费、网络费等，按照实际发生额由乙方承