2024房屋续租合同协议范文.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（出租人）：

证件类型：

证件号码：

通讯地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

证件类型：

证件号码：

通讯地址：

联系电话：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋地址为：__________，房屋结构及面积为：__________。

1.2乙方租赁的房屋用途为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：__________。

3.3租金支付日期为每月的__________日，乙方应按时足额支付租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋或不符合合同约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方当事人的身份真实有效，如有必要，可要求对方提供身份证、营业执照等证件的原件及复印件。

解决办法：核实证件真实性，如发现虚假证件，有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。

2.租赁房屋的实际面积、设施设备及使用情况等，应以本合同为准，如有不符，应及时提出异议。

解决办法：在签订合同前，实地查看房屋，确认无误后签订合同。如发现实际情况与合同不符，有权要求甲方改正或解除合同。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担逾期付款的违约责任。

解决办法：乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，甲方有权依法追讨逾期付款违约金。

4.租赁期内，甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应及时维修。

解决办法：甲方应定期检查房屋及附属设施，确保其正常使用。如发现损坏，应及时维修。

5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

解决办法：在合同到期或解除前，乙方应自查房屋及附属设施，确保其完好无损。如发现损坏，乙方应按市价赔偿。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租人：指租赁出租人房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租人租赁出租人房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，用于使用和占用出租人的房屋。

5.押金：指承租人为了保证履行租赁合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

8.租赁物：指出租人出租的房屋及其附属设施。

9.市价：指合同履行地同期同