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个人房屋租房方装修抵扣租金协议书

甲方：____________

联系电话：________

住址：____________

乙方：____________

联系电话：________

住址：____________

鉴于乙方租赁甲方房屋并拟进行装修，经双方友好协商，就装修抵扣租金事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________省________市________区________街道________号

2.房屋面积：________平方米

3.房屋类型：________（如：住宅、商铺等）

4.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

5.月租金：人民币________元（大写：________）

二、装修抵扣租金约定

1.乙方同意对所租赁房屋进行装修，装修费用由乙方承担。

2.双方约定，乙方的装修费用可抵扣租金，抵扣金额为人民币________元（大写：________）。

3.抵扣方式：________（例如：每月抵扣租金的50%，直至抵扣完毕）

4.抵扣期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

5.若实际装修费用超出约定抵扣金额，超出部分由乙方自行承担。

6.若实际装修费用低于约定抵扣金额，以实际发生费用为准进行抵扣。

7.装修抵扣期间，乙方仍需按时支付剩余应付租金。

8.乙方应在每月________日前向甲方提供当月装修费用支出明细及凭证，甲方应在

________个工作日内确认。

三、装修方案及预算

1.装修范围：________（列出需要装修的房间及项目）

2.装修风格：________（描述装修风格要求）

3.主要材料选用：________（列出主要装修材料的型号等）

4.装修预算明细：

a）人工费：________元

b）材料费：________元

c）设计费：________元

d）其他费用：________元

总预算：________元

5.乙方应在正式施工前将详细的装修方案及预算交予甲方审核，甲方应在收到方案后____

个工作日内给予书面回复。

6.装修过程中如需变更方案，应事先获得甲方书面同意。

7.乙方应确保所有装修材料符合相关环保标准。

四、装修要求及验收

1.乙方应在____年____月____日前完成装修工作。

2.乙方进行的装修不得损害房屋结构和相关设施。

3.乙方应选择具有相应资质的装修公司进行装修，并遵守相关安全施工规范。

4.装修过程中，甲方有权进行监督和检查。如发现不符合约定的情况，有权要求乙方改正。

5.装修完成后，甲方应在____个工作日内进行验收。验收合格后，双方签署验收确认书。

6.如验收不合格，乙方应在____日内进行改正，直至甲方验收合格。

7.乙方应在装修过程中及完工后及时清理装修垃圾，确保房屋及公共区域的整洁。

五、装修费用支付及凭证保管

1.乙方应保留所有装修相关票据等支出凭证。

2.乙方应在装修完成后____日内向甲方提供完整的装修费用清单及相关凭证复印件。

3.甲方有权对乙方提供的装修费用清单及凭证进行审核，如有异议应在____日内提出。

4.双方确认的最终装修费用作为租金抵扣的依据。

5.乙方应妥善保管原始凭证，以备核查。

6.甲方有权要求查看原始凭证，乙方应予以配合。

7.如发现虚假凭证或虚报费用，甲方有权拒绝相应金额的抵扣，并要求乙方承担由此造成

的损失。

六、权益归属

1.租赁期满后，乙方所进行的不可移动的装修归甲方所有，甲方无需支付任何补偿。

2.可移动的装修物品归乙方所有，乙方有权在租赁期满时自行处置。

3.若乙方在约定的租赁期限内提前退租，已抵扣的租金不予退还，剩余未抵扣的装修费用

视为乙方自愿放弃，甲方无需支付任何补偿。

4.租赁期满时，乙方应将房屋恢复至可正常使用状态，除非甲方书面同意保留某些装修项

目。

5.对于甲方同意保留的装修项目，双方应在租约到期前协商其价值，并在房屋交接时结算。

6.乙方在租赁期间因装修而添置的固定设施（如空调、热水器等），若甲方同意保留，应按

照折旧后的价值给予乙方适当补偿。

七、日常维护及保养

1.在租赁期内，因装修部分产生的日常维护和保养费用由乙方承担。

2.因装修质量问题导致的维修费用由乙方承担。

3.非因装修原因产生的房屋本体维修费用由甲方承担。

4.乙方应定期对装修部分进行检查