《安装工程计量与计价（第2版）》课件 第1章 计量与计价概论.pptx

;1.1基本建设认知

凡固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及与之连带的工作为基本建设。

1.基本建设的内容

①建筑工程；

②安装工程；

③设备、工具、器具及生产家具的购置；

④勘察设计和其他基本建设工作。;2.基本建设项目的划分

基本建设项目一般分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程及分项工程等。

建设项目

单项工程

单位工程

分部工程

分项工程

;图1-1基本建设项目的划分

;3..基本建设程序与计量计价活动的关系

基本建设程序包括六个阶段：

项目建议书

可行性研究报告投资估算

设计工作—（初步设计、施工设计）概算

建设准备—（招标投标）招标控制价、投标报价

建设实施—（合同管理）合同价（中标价）

竣工验收交付使用结算价;

;建设工程招标程序：;1.2安装工程计量计价概念

1.安装工程的概念

安装工程是指各种设备、装置的安装工程。

建筑安装工程是指建筑物(或构筑物)内用于生活、生产及维护其功能的各种设备及管道安装、线路敷设等工程。;

建筑安装工程是为了满足人们生产和生活所必需的功能，如给排水工程、电气照明工程、消防工程、采暖及通风工程、弱电及智能系统工程等，这些工程通常与建筑(构)物配套使用才能发挥其生产、生活等功能。按建设项目的划分原则，安装工程各专业均具有单独的施工设计文件，并有独立的施工条件，均属单位工程，是工程造价计量计价的完整对象。

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2.安装工程计量计价的概念

安装工程计量是指建设工程项目以工程设计图纸、施工组织设计或施工方案及有关技术经济文件为依据，按照国家标准的计算规则、计量单位等规定，进行安装工程数量的计算活动。

安装工程计价是根据工程计价依据的要求，按照计算规范和程序来确定工程造价的特殊计价活动，是反映拟建建筑安装工程经济效果的一种技术经济文件。;3.安装工程计量与计价依据

1）现行计量计价规范

2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的消耗量定额和办法。

3）经审定通过的施工设计图纸及其说明

4）经审定通过的施工组织???计或施工方案

5）与建设工程有关的标准、规范、技术资料

6）招标文件及其附件

7）工程发承包合同文件及其附件

8）经审定通过的有关技术经济文件。

9)材料以及设备价格信息及同期市场价格

;1.3安装工程费用项目组成

1.建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素划分）

建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。;1.3安装工程费用项目组成

2.建筑安装工程费用项目组成（按造价形成划分）

建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。;1.4建筑安装工程计价方法

1.定额模式的计价方法——工料单价

单位价格=∑（分部分项工程的资源消耗量×资源要素的价格）

2.工程量清单计价模式的计价方法——综合单价

综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料费、工程设备费、施工机械使用费和企业管理费与利润以及一定范围内的风险费用。;【思考与练习题】

1.基本建设包括哪些内容？

2.基本建设项目是如何划分的？

3.简述基本建设程序与计量计价活动的关系。

4.什么是安装工程？建筑安装工程包括哪些主要内容？

5.简述安装工程计量计价的依据。

6.按造价形成划分，建筑安装工程费用由哪些项目组成？

7.简述安装工程计价的方法。