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中标通知书已收,业主单方取消合同

篇一：变更中标通知书

：

你单位于招标中，经综合评定，确定你单位为中标

单位。中标价款为（人民币）元，中标工期天（日历

日），工程质量达到国家施工验收规范标准。请你单位收到中标通知书后，

于日内到（地点）与建设单位签订承包合同。无故逾期视为放弃中标资格。

工程名称：工程地点：预算价：中标价：中标范围：项目经理：开工日

期：竣工日期：招标人：（盖章）年月日附则：

1、《中标通知书》是建设工程施工合同签订的法律依据。其内容不得变更，应

作为合同

的组成部分；

2、建设单位办理施工许可证时需出示《中标通知书》副本，交给颁发施工许可

证部门存

档；

3、中标单位不得转让、出卖《中标通知书》；

4、《中标通知书》作为招标投标的中标结果，依法应作为招标投标情况报告

书的主要内

容之一，报招标投标监督管理机构备案；

5、《中标通知书》正本三份，建设单位、中标单位、招标投标监管机构各一份；

副本若

干份，分送有关单位。市政道路工程施工招投标中印制单位(发包方)：

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标通知书篇二：中标通知书可以单方撤销吗中标通知书可以单方撤销吗?最

近，有个单位向我们咨询，称她们单位作为投标人去

参加投标，结果中标了，招标人也向她们单位发出了中标通知书。但是后来由

于招标单位机

构调整，原工程设计发生变更，于是招标人给投标人发出了一份通知，称由于

工程设计变更，

原招投标全部作废，需要重新招投标。作为投标人她们单位不同意重新投标，

结果双方发生

争执。这个单位想咨询，中标通知书可以单方撤销吗？招标人以设计变更为由，

单方宣布中

标通知书作废合法吗？经过研究讨论，众达房地产律师认为中标通知书是不能

单方随意撤销

和解除，招标人更不能以工程设计变更为由撤销中标通知书，否则即构成违约，

应该承担违

约责任，并赔偿由此给投标人造成的损失。首先、根据我国《招投标法》第

45条第二款规

定：“中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标

人改变中标结果

的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。”也就是说虽然中

标通知书是招标

单方发出的文件，但是它属于招标人与投标人之间招投标合同法律关系的附属

材料，都是招

投标文件合同的组成部分，与招投标文件具有同等法律效力，双方必须严格遵

守。否则将视

同违反合同，应承担违约责任。另外这一点从《招投标法》第46条的规定中，

也可以体现

的非常明显。《招投标法》第46条的规定：“招标人和中标人应当自中标通知

书发出之日起三

十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。”其次、既然中标

通知书对招投

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标双方都具有法律约束力，就必须严格按照我国《合同法》的有关撤销、解除

合同的规定，

依照法定程序和条件进行撤销或者解除。否则均构成违约，所以希望大家在进

行招投标活动

时一定要特别注意。再次、经过分析讨论众达房地产律师认为，上面这个单位

所咨询的问题，

招标人据称的工程设计变更，只是招标人单方的行为，不是双方协商一致的结

果，正象上面

所阐述的那样，除了不符合《合同法》所规定的撤销、解除的法律规定，同时

也不属于民法

理论上的情势变更情形。因为情势变更必须具备以下四个条件：第一须有情势

变更之事实。

第二情势变更须发生在合同成立以后，履行终止之前。第三情势变更须是当

事人所不能预

见的，且有不可预见之性质。第四因情势变更而使原合同的履行显失公平。

而上面这个单

位所讲的情况，招标人所称的工程设计变更根本不符合这四个条件。同时，适

用情势变更原

则的目的是，在于排除因客观情况的变化而发生的不公平的结果，使合同在公

平的基础上得

到履行或解除合同。其法律效力通常表现在以下两个方面：一是重新协商，又

称“再交涉义

务”，即一方当事人可以要求对方就合同的内容重新协商。二是诉请人民法院

或仲裁机构变更

或解除合同，变更合