精选北京2024年房屋租赁合同范本5篇.docx

精选北京2024年房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市________区，建筑面积为______平方米。房屋结构为______结构，装修情况为______。房屋权属证明文件编号为______。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：租金按______支付，即每______支付一次。乙方应在每期的起始日之前支付租金。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______）。租赁期满或合同解除后，押金（不计息）将退还给乙方。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应提前征得甲方同意。

2.乙方应遵守租赁房屋的物业管理规定，按时缴纳水、电、气、卫生等费用。

3.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）在乙方不履行合同义务时，有权要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋，不得改变房屋结构和功能；

（3）按时缴纳水、电、气、卫生等费用；

（4）在租赁期满或合同解除时，将房屋交还甲方。

第六条合同的解除和终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同；

2.如乙方不按时支付租金、违反租赁房屋的管理规定或从事违法活动，甲方有权单方解除合同；

3.租赁期满，合同自然终止。

第七条违约责任

1.乙方不按时支付租金，应按每日______%的标准支付违约金；

2.乙方违反房屋的使用及管理规定，应承担相应的违约责任；

3.甲方不按时交付房屋给乙方使用，应按每日______%的标准支付违约金。

第八条其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁，本合同自动终止，甲乙双方均无需承担违约责任；

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。

甲方（签字）：________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________日期：______年______月______日

篇2

为明确双方经济关系及职责，甲乙双方本着公平自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经共同协商签订本合同，双方应共同遵守并严格执行。本合同自签订之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

房屋产权地址及房产证号：_________________（若承租的房屋非本人产权请提前注明）。

承租类型：【勾选个人住宅出租给企业使用等对应选项】

房屋租赁信息：【注明房屋地理位置、租赁面积等信息】。详细地址见房产证信息，租期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。双方应履行如下义务和责任：

一、甲方责任和义务：

（一）甲方保证出租的房屋权属清楚且无争议，房屋产权无纠纷。甲方必须确保房屋建筑结构完好，配套设施齐备且完好无损。同时，保证符合安全居住标准（如电线线路安全等）。如出现安全隐患应及时通知乙方并予以解决。否则乙方有权要求退房或终止合同。甲方需承担由此造成的损失和责任。

（二）租赁期内甲方不得无故收回房屋，不得拒绝乙方合理使用承租房屋，不得随意调整租金标准。若因不可抗力因素导致合同无法履行时，甲方应提前通知乙方并协商处理后续事宜。若甲方违