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2024年土地流转合同标准模板

甲方：____村民委员会

乙方：_____

根据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国农村土

地承包法》的相关规定，乙方通过____方式合法取得甲方荒滩荒山

（林地）的承包经营权。经双方友好协商，达成以下协议，并订立本

合同，以资共同遵守：

一、甲方将所属____村民委员会（组）的荒山（林地）发包给乙

方使用，该地块位于____，具体四至为：

东至：________________________________________________

南至：________________________________________________

西至：________________________________________________

北至：________________________________________________

二、乙方承包期限自____年____月____日起至____年____月____

日止。

三、乙方承包该荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物的总承

包款为人民币____元整，付款方式为：_____

四、乙方在承包期间应积极进行治理，包括但不限于植树造林、

种植草皮或开展多种经营活动。在获得相关部门批准后，乙方可从事

非农业生产活动，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或

建造固定设施。

五、乙方对所承包的荒滩荒山享有独立的经营管理权，但未经甲

方书面同意，不得擅自转包。

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六、甲方应尊重乙方在承包荒滩荒山过程中的生产经营自主权，

保护乙方的合法权益不受侵犯。乙方对荒山的开发治理成果归其所

有。

七、在合同履行期内，除乙方应缴纳的承包款外，甲方不得向乙

方收取其他任何名目的费用。

八、甲方有权对乙方承包的荒滩荒山进行监督、检查和督促，确

保其得到合理治理和利用。如发现问题，甲方应及时书面通知乙方进

行整改。

九、甲方保证该荒滩荒山（林地）的界线、四至清晰，无与他人

的任何争议。如因界线问题引发纠纷，由甲方负责协调处理。若因此

给乙方造成经济损失，甲方应全额赔偿。

十、甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如甲方违约导致合同

解除，需向乙方支付违约金人民币____万元，并退还乙方已支付的承

包款。同时，甲方应对乙方的治理投入和治理成果进行合理作价，并

将作价款一次性支付给乙方。如乙方违约导致合同解除，甲方则不予

退还乙方的承包款。

十一、在承包期限内，如遇国家建设或其他开发建设项目需征用

该土地时，应优先保障乙方的实际经济损失和未履行年限的预期利益

损失得到合理补偿。

十二、合同期满后，若乙方愿意继续承包经营，双方可续签合

同；若乙方不再承包经营，甲方应对乙方的治理成果和经济投入进行

合理作价，并将作价款一次性支付给乙方。如甲方未按时支付作价

款，则合同期限自动顺延至甲方付清全部价款为止。

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十三、双方因作价款发生分歧且协商不成时，应委托双方共同认

可的中介机构进行评估作价。评估结果对双方均具有约束力。

十四、双方因本合同发生纠纷时，应首先通过友好协商解决。协

商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十五、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，

乡人民政府备案一份。本合同自____公证处公证之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____

乙方（签字/盖章）：_____

日期：____年____月____日

2024年土地流转合同标准模板（二）

承包户主（以下简称乙方），为深入贯彻联产承包责任制，有效

激发农民生产积极性，并明确甲乙双方的权利与义务，依据中央

（83）、（84）一号文件精神，经村民大会审议通过及甲乙双方深入

协商，特订立本合同，以资双方共同遵守。

____第一条承包土地概况____

甲方将____亩土地（田）发包予乙方，该地块坐落于_____，四至

界限为：东至_____，西至_____，南至_____，北至___