精选二手房购房合同样本7篇.docx

精选二手房购房合同样本7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋坐落于____________区/县______镇/街道______路______号，房屋类型______。建筑面积______平方米，附属物包括但不限于阳台、车库等。

二、房屋权属及权利限制情况

1.甲方保证该房屋权属无争议，无产权纠纷。如有隐瞒事实或瑕疵等情况导致乙方损失，甲方应负全部责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2.甲方应确保该房屋未被司法机关查封、冻结或限制交易等情形。若因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担违约责任。

三、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币大写：____________________元整（小写：￥______元）。该价格包括房屋本身及附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币大写：______元整（小写：￥______元）。

（2）在办理房屋过户手续前，支付购房款余额人民币大写：______元整（小写：￥______元）。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同办理房屋交接手续，签署交接清单。

2.甲方应在房屋交付后______个月内负责办理房屋产权过户手续。办理过程中产生的税费由甲方承担。如因甲方原因导致逾期办理产权过户，甲方应按日向乙方支付违约金。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，乙方应按未支付购房款的______%向甲方支付违约金。若甲方同意继续履行合同，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

2.若甲方未能按时交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应按已支付购房款的______%向乙方支付违约金。若乙方同意继续履行合同，甲方应自逾期之日起按日向乙方支付违约金。

六、其他事项约定

1.双方同意，本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、附加条款（如有特殊约定可在此填写）_____________________________________。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于_______________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。

3.建筑面积：_______平方米。

4.房屋权属证明文件：_______________（填写相关文件名称及编号）。

5.房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整（大写：__________________