房产抵押借款合同样板通用版8篇.docx

房产抵押借款合同样板通用版8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要借款，并以自有房产作为抵押物，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币____________________元整。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：按照年利率__%计算。

4.还款方式：按季度/月支付利息，到期一次性还清本金。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方位于____________________的房产（详细地址、面积、产权证号等信息）。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金、利息及费用止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物投保，并将乙方列为保险第一受益人。

4.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方原因导致抵押物损毁，甲方需承担赔偿责任。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定使用借款。

（2）甲方应按期支付借款利息及本金。

（3）甲方应如实告知乙方抵押物状况，并承担抵押物的保管责任。

（4）甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自处置抵押物。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按期支付利息及本金。

（2）乙方应对甲方的借款用途进行监督。

（3）乙方在甲方违约时，有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

（4）乙方在取得抵押物他项权利证明文件后，应向甲方发放借款。

四、违约责任

1.甲方未按期支付利息或本金的，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

2.甲方擅自处置抵押物的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按合同约定发放借款的，视为违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、签署

甲方（借款人）：____________________（签字）

日期：____年__月__日

签字地点：____________________

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下房产抵押借款合同的共识。

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按约定按期向乙方偿还借款本金及利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方同意将其合法拥有的房产（位于______）抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币______元整。

3.抵押物权利凭证保管：甲方应将与抵押物相关的权利凭证交予乙方保管。

三、抵押物保险条款

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物价值，保险期限应覆盖本合同项下借款期限。

2.甲方应将保险单及保险权益转让给乙方，确保乙方在甲方无法履行还款义务时，享有优先受偿权。

四、借款用途及承诺条款

1.借款用途：甲方承诺本合同项下