电子商务产业园房屋租赁合同范本.docx

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电子商务产业园房屋租赁合同范本

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：租赁物概况

2.1租赁物位置与描述

2.2租赁物用途

2.3租赁物现状

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租与提前终止

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：租赁物交付与验收

5.1交付标准

5.2验收程序

5.3交付与验收的确认

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的维修与保养

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额与支付

7.2保证金的退还

7.3押金的管理与退还

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的范围与方式

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3解除或变更后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决机构

第十一章：附则

11.1合同的解释权

11.2通知与送达方式

11.3其他补充条款

签字栏

出租方（签字）：____________

承租方（签字）：___________

签订时间：____年____月____日

签订地点：______________________

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）之间关于电子商务产业园房屋租赁的权利、义务和责任。

1.2合同定义

本合同中涉及的专业术语和定义，按照本合同附件或相关法律法规的规定执行。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方同意将其所有的电子商务产业园房屋出租给乙方使用，并由乙方支付租金的租赁关系。

第二章：租赁物概况

2.1租赁物位置与描述

租赁物位于______，具体地址为______，建筑面积为______平方米。

2.2租赁物用途

租赁物仅供乙方用于电子商务相关的办公、展示、仓储等合法经营活动。

2.3租赁物现状

租赁物在交付时应处于良好的使用状态，具体状况由双方在交付时共同确认。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应将租赁物按约定条件返还给甲方。

3.3续租与提前终止

乙方如需续租，应于租赁期限届满前______个月书面通知甲方，双方协商一致后方可续签。

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

乙方应支付的租金为每月______元。

4.2租金支付方式

租金应每______个月支付一次，乙方应在每______个月的第______日前支付给甲方。

4.3租金调整机制

租金在租赁期内每______年调整一次，调整幅度根据市场行情和物价指数合理确定。

第五章：租赁物交付与验收

5.1交付标准

甲方应按照约定的时间和条件将租赁物交付给乙方。

5.2验收程序

乙方在接收租赁物时，应进行现场验收，并在验收合格后签署验收确认书。

5.3交付与验收的确认

双方对租赁物的交付和验收结果无异议后，应签署书面确认文件。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

乙方应按照约定的用途使用租赁物，并遵守甲方的管理规定。

6.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

6.3租赁物的维修与保养

对于租赁物的非日常性维修，由甲方负责，乙方应予以协助。

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额与支付

乙方在签订合同时应支付保证金______元，作为履行合同的保证。

7.2保证金的退还

租赁期满或合同解除后，如乙方履行了合同义务，甲方应全额退还保证金。

7.3押金的管理与退还

押金用于保障租赁物的完好无损，合同终止后，扣除应由乙方承担的费用后，余额应退还给乙方。

第八章：违约责任

8.1违约情形

包括但不限于乙方未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿的范围与方式

赔偿范围包括直接损失和间接损失，赔偿方式由双方协商确定或依法处理。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除的条件

如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。

9.3解除或变更后的权利义务

合同解除或变更后，双方应根据实际情况协商处理后续事