个人房屋抵押协议书.docx

个人房屋抵押协议书

甲方（抵押人）：

姓名：________________

身份证号：_______________

住址：__________________

乙方（抵押权人）：

姓名：________________

身份证号：_______________

住址：__________________

甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就个人房屋抵押事宜达成如下协议，以确保双方的权利与责任明确，并具备法律效力。

第一条协议目的

本协议旨在明确甲方将其合法拥有的房产抵押给乙方，以保证甲方向乙方借款的债务履行。双方承诺遵守本协议的各项条款，确保交易的合法性和有效性。

第二条房产基本情况

1.抵押房产地址：__________________

2.房产证号：____________________

3.房产类型：____________________（例如：住宅、商铺等）

4.房产现状：____________________（例如：产权清晰、无纠纷等）

第三条借款金额与利息

1.甲方同意向乙方借款金额为人民币____________元（大写：____________元整）。

2.借款利率为年利率______%（具体利率需双方协商一致）。

3.还款方式：甲方应于______年______月______日前一次性还清本金及利息，或按月分期偿还，具体以甲乙双方协商为准。

第四条抵押权的设立

1.甲方自愿将上述房产抵押给乙方，作为甲方对乙方的债务履行的担保。

2.抵押权自本协议签署之日起生效，甲方应在乙方要求的时间内协助办理房产抵押登记手续。

3.抵押登记费用由_________（甲方或乙方）承担。

第五条双方权利与责任

1.甲方的权利与责任：

-甲方有权在不违反本协议的前提下继续使用和管理抵押房产。

-甲方应按时偿还借款本金及利息，确保乙方的抵押权得到保护。

-甲方不得擅自转让、出租、抵押或处置抵押房产，除非征得乙方书面同意。

2.乙方的权利与责任：

-乙方有权随时了解甲方的还款情况。

-在甲方未按约定还款的情况下，乙方可依法处置抵押房产，以实现债权。

-乙方应妥善保管甲方的房产证等相关文件，并不得擅自使用或转让抵押房产。

第六条必威体育官网网址条款

双方均应对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密和相关信息进行必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第七条违约责任

1.若甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按未偿还本金的______%计算。

2.若甲方违反本协议的任何条款，乙方有权提前终止本协议，并要求甲方赔偿因此造成的所有损失。

3.若乙方未按约定履行本协议，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

日期：________________

附：抵押房产相关文件清单

1.房产证复印件

2.身份证复印件

3.借款合同

4.其他相关文件（如需）

通过以上条款，甲乙双方的权利、责任得以明确，保障了双方的合法权益，确保抵押协议的顺利执行。