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场地经营合同范本(必威体育精装版版)

合同编号：__________

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第一条场地描述

1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用。

1.2场地面积为__________平方米。

1.3乙方向甲方承诺，仅将场地用于合法经营活动，遵守国家法律法规及甲方相关规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证场地的所有权或使用权，确保乙方合法使用场地。

（2）保证场地的供水、供电、供暖等基础设施正常运行。

（3）在合同约定的范围内，甲方不得干涉乙方的经营活动。

（4）协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营条件。

4.2乙方权利义务：

（1）按约定支付租金，遵守国家法律法规及甲方相关规定。

（2）合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。

（3）承担租赁期间场地的物业管理费、税费等费用。

（4）按合同约定迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的现状。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

5.2甲方未按约定提供场地或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本合同。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或负责人）：

法定代表人（或负责人）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方对场地的使用权和所有权

甲方保证对所提供的场地拥有合法的使用权和所有权，并确保该场地符合乙方的经营需求。如因甲方所有权或使用权问题导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方对场地的维修和保养

甲方负责场地的维修和保养工作，确保场地和相关设施的正常使用。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担修复费用。

3.甲方对场地的保险

甲方应办理场地的保险手续，并将保险权益转让给乙方。如甲方未办理保险手续，导致乙方在经营过程中发生损失，甲方应承担相应赔偿责任。

4.甲方对乙方的经营行为的监督

甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法合规经营。如乙方经营行为违法，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

5.甲方对乙方的更换

如乙方在租赁期间出现严重违约行为，甲方有权提前终止合同，并有权要求乙方立即迁离场地，支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的经营范围

乙方应在租赁场地进行合法经营活动，不得擅自改变经营范围。如乙方需改变经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

2.乙方的场地使用

乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构和设施。如乙方因经营需要进行改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行施工。

3.乙方的租金支付

乙方应按合同约定及时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金。滞纳金为本合同租金总额的1%。

4.乙方的经营期限

乙方租赁期满后，如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。

5.乙方的迁离场地

租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的角色

第三方中介作为甲乙双方的协调者和见证人，负责协助双方履行合同义务，确保合同顺利实施。

2.第三方中介的权益

第三方中介在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供与合同有