深圳申请小学租赁合同.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

深圳申请小学租赁合同

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同范围

1.3合同定义

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积及结构

3.3租赁物现状

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的变更

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的维修与保养

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额

7.2押金的支付与退还

7.3保证金与押金的使用

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与后果

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同的解释权

11.3其他约定

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

合同编号______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在规范甲方与乙方之间关于小学租赁的法律关系，明确双方的权利和义务。

1.2合同范围

本合同适用于甲方将位于深圳市的小学租赁给乙方使用，乙方按照合同约定支付租金。

1.3合同定义

本合同中所涉及的术语和定义，详见附件一《术语解释》。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，乙方有权按照合同约定使用租赁物，并按时支付租金。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

租赁物位于深圳市______区______街道______号。

3.2租赁物面积及结构

租赁物建筑面积为______平方米，结构为______。

3.3租赁物现状

租赁物目前处于______状态，乙方在签订合同前已对租赁物进行了实地考察。

3.3.1租赁物的设施设备

租赁物内配备有______等基本设施设备。

3.3.2租赁物的使用限制

租赁物不得用于非法活动或违反合同约定的其他用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方。

4.3租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应提前______天书面通知对方，并协商一致。

4.3.1租赁期限的延长

乙方如需延长租赁期限，应提前______天向甲方提出申请。

4.3.2租赁期限的提前终止

甲方或乙方均可在合同约定的条件满足时提前终止租赁期限。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付给甲方。

5.2租金支付方式

租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。

5.3租金调整机制

租金在租赁期间内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

5.3.1租金调整的条件

租金调整的条件包括但不限于物价指数的变化、市场租金水平的调整等。

5.3.2租金调整的通知

租金调整应提前______天书面通知乙方。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

乙方应按照合同约定及法律规定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

6.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

6.3租赁物的维修与保养

租赁物的大修由甲方负责，乙方应配合甲方进行维修工作。

6.3.1租赁物的维修通知

甲方在进行维修前应提前______天书面通知乙方。

6.3.2租赁物的维修费用

租赁物的维修费用由甲方承担，乙方不承担任何费用。

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额

乙方应于合同签订时支付保证金______元。

7.2押金的支付与退还

押金为______元，乙方应于合同签订时支付，租赁期满后退还。

7.3保证金与押金的使用

保证金和押金可用于抵扣乙方违约造成的损失或租赁物的维修费用。

7.3.1保证金的扣除

如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。

7.3.2押金的扣除

如租赁物在租赁期间损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

第八章：违