2024年度商业旺铺租赁协议模板版.docx

2024年度商业旺铺租赁协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁标的及租赁面积

1.1租赁标的描述

1.2租赁面积确认

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付周期

第四条租金调整机制

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

第六条租户使用规范

6.1经营范围限制

6.2设施设备使用规定

6.3卫生及安全管理

第七条出租人权益保障

7.1维修责任

7.2保险责任

第八条租户权益保障

8.1经营权保障

8.2知识产权保护

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2租户违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1合同的签订与生效

13.2合同的续签条件

13.3必威体育官网网址条款

第十四条附件

14.1租赁商铺平面图

14.2租赁合同补充协议

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及租赁面积

1.1租赁标的描述

租赁标的为位于【填写具体地址】的商业旺铺，商铺的具体位置、面积、层数等详见附件一：租赁商铺平面图。

1.2租赁面积确认

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为【填写租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为【填写租赁结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为【填写租金金额】元/月。

3.2租金支付方式

租户应按照合同约定，通过银行转账等非现金方式向出租人支付租金。

3.3租金支付周期

租金支付周期为每月一次，租户应在每月的【填写具体日期】前支付当月租金。

第四条租金调整机制

4.1租金调整条件

租金调整的条件为【填写租金调整的条件，如市场行情变化、通货膨胀率变动等】。

4.2租金调整方式

租金调整的方式为【填写租金调整的方式，如按照一定比例调整、固定金额调整等】。

第五条押金

5.1押金金额

押金金额为【填写押金金额】元。

5.2押金退还条件

出租人在合同到期或提前解除合同时，在确认租户已履行本合同所有义务并无损坏租赁物的情况下，应在扣除出租人应得的费用后，将剩余押金无息退还给租户。

第六条租户使用规范

6.1经营范围限制

租户在租赁期间应按照合同约定及国家相关法律法规开展经营活动，不得经营违法项目和危险品。

6.2设施设备使用规定

租户应合理使用租赁物及附属设施设备，如有损坏，需按市价赔偿。

6.3卫生及安全管理

租户应保持租赁物内部卫生，并负责安全生产，防止火灾、盗窃等意外事件发生。

第八条租户权益保障

8.1经营权保障

租户在租赁期间享有合法经营权，出租人不得干涉租户的正常经营活动。

8.2知识产权保护

出租人应保证租赁商铺的不动产权利及其他相关权利不受侵犯，如发生侵权行为，出租人应负责解决并承担相应责任。

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

合同解除的条件为【填写合同解除的条件，如违约、提前解除等】。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

出租人如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿租户因此造成的损失。

10.2租户违约责任

租户如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决争议。

11.2调解解决

如协商不成，双方可寻求第三方调解机构进行调解。

11.3法律途径

如调解不成，双方同意通过【填写具体法院】解决争议。

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决方式

双方同意按照本合同第十一条的约定解决争议。

第十三条其他条款

13.1合同的签订与生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同的续签条件

合同到期前，双方可协商续签，续签条件详见附件二：租赁合同补充协议。

13.3必威体育官网网址条款

双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

第十四条附件

14.1租赁商铺平面图

详见附件一。

14.2租赁合同补充协议

详见附件二。

14.3其他相关文件

其他与本合同相关的文件详见附件三。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁商铺平面图

详细描述租赁商铺的地理