房屋产权调换合同范本7篇.docx

房屋产权调换合同范本7篇

篇1

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋产权调换事宜达成协议如下：

一、合同背景

因建设需要，甲方对乙方的房屋进行拆迁，现经双方协商一致，决定进行房屋产权调换。乙方对甲方的拆迁行为已充分了解并同意接受产权调换。

二、房屋产权调换原则

1.甲乙双方同意以房屋产权调换的方式进行拆迁补偿。

2.产权调换应遵循公平、公正、合法、合理的原则。

3.甲方提供的调换房屋应符合国家房屋质量标准和安全要求。

三、房屋基本情况

1.乙方原房屋位于______（地址），建筑面积为______平方米，产权清晰。

2.甲方提供的调换房屋位于______（地址），建筑面积为______平方米，房屋布局、装修等具体情况详见附件《调换房屋情况说明》。

四、产权调换方式及补偿金额

1.甲方按照乙方原房屋的市场评估价值进行补偿，补偿金额为______元。

2.甲方以提供的调换房屋作为补偿，该房屋的市场价值不低于乙方原房屋的市场评估价值。

3.双方确认，产权调换后，甲方应支付乙方差价款______元。

五、产权登记及税费

1.甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，办理产权登记手续。

2.产权调换所产生的税费由甲乙双方按国家法律法规的规定承担。

六、房屋交付及验收

1.甲乙双方应在约定时间内完成房屋交付。甲方应在交付前对调换房屋进行质量检查，确保房屋符合居住条件。

2.乙方应在收到甲方交付通知后______日内对调换房屋进行验收，并签署验收报告。如乙方发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行修复。

七、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.如甲方提供的调换房屋质量不符合要求，乙方有权要求甲方修复或退房。

3.如乙方未在规定时间内完成验收并签署验收报告，视为已验收合格。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：__________ 乙方（签字）：__________

日期：__________ 日期：__________

附件：调换房屋情况说明及相关法律文件等。请注意本合同仅为范本，实际合同应根据具体情况进行修改和调整。在签订合同前，请务必咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（调房方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（被调房方）：________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方对乙方进行房屋产权调换的事宜达成如下协议：

一、房屋产权调换背景及原因

甲方因城市建设需要或其他公共利益需要，需对乙方位于_______________（地址）的房屋进行产权调换。乙方同意接受甲方的房屋产权调换。

二、房屋产权调换的具体事项

1.甲方提供位于_______________（地址）的房号为____________的房屋作为调换房源。该房屋的产权证编号为____________，房屋面积为______平方米。

2.乙方将位于_______________（地址）的房屋交给甲方，该房屋的产权证编号为____________，房屋面积为______平方米。

3.双方同意，本次房屋产权调换不涉及货币补偿。

三、房屋产权过户及登记

1.甲方应在合同签订后30日内办理房屋产权过户手续，将调换后的房屋产权登记至乙方名下。

2.乙方应在收到甲方过户通知后15日内协助甲方办理原房屋的产权注销登记手续。

四、房屋交接

1.甲乙双方应在办理完毕房屋产权过户手续后的7日内完成房屋交接。

2.房屋交接时，双方应共同确认房屋内设施、设备完好无