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空商铺的租赁合同
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的
1.2合同标的
1.3法律依据与适用原则
第二章：租赁物描述
2.1租赁物位置与面积
2.2租赁物现状与设施
2.3租赁物用途与使用限制
第三章：合同双方
3.1出租方（甲方）信息
3.2承租方（乙方）信息
3.3双方的资质与保证
第四章：租赁期限与交付
4.1租赁期限
4.2交付条件与时间
4.3交付与验收程序
第五章：租金与支付方式
5.1租金金额与计价标准
5.2支付方式与期限
5.3租金调整机制
第六章：租赁物的维护与修缮
6.1维护责任
6.2修缮责任
6.3维护与修缮的标准
第七章：权利与义务
7.1甲方的权利与义务
7.2乙方的权利与义务
7.3使用限制与特殊约定
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任的承担
8.3违约金的确定与支付
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件
9.3合同终止的情形
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3法律适用与管辖
第十一章：附加条款
11.1特别约定事项
11.2优先承租权
11.3其他附加条款
第十二章：签字与盖章
12.1签字栏
12.2签订时间
12.3签订地点
第十三章：其他
13.1合同份数与效力
13.2合同的解释权
13.3未尽事宜的处理
第十四章：附件
14.1附件清单
14.2附件的效力
14.3附件的更新与维护
合同编号：______
第一章：合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方就空商铺租赁事宜达成的共识，确立双方的权利和义务。
1.2合同标的
本合同的标的为位于______的空商铺。
1.3法律依据与适用原则
本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
第二章：租赁物描述
2.1租赁物位置与面积
租赁物位于______，建筑面积为______平方米。
2.2租赁物现状与设施
租赁物现状为______，内部设施包括______。
2.3租赁物用途与使用限制
租赁物用途为商业用途，乙方不得用于非法活动或违反当地规定的用途。
第三章：合同双方
3.1出租方（甲方）信息
甲方名称：，地址：，法定代表人：______。
3.2承租方（乙方）信息
乙方名称：，地址：，法定代表人或负责人：______。
3.3双方的资质与保证
甲乙双方均应具备签订和履行本合同的相应资质，并对所提供信息的真实性负责。
第四章：租赁期限与交付
4.1租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2交付条件与时间
甲方应于______年______月______日前将符合约定条件的租赁物交付给乙方。
4.3交付与验收程序
乙方应在接收租赁物后______日内完成验收，并签署交付验收单。
第五章：租金与支付方式
5.1租金金额与计价标准
租金为每月______元，租金根据租赁物的面积和位置确定。
5.2支付方式与期限
乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。
5.3租金调整机制
租金在合同期内原则上不调整，如遇特殊情况，双方可协商调整。
第六章：租赁物的维护与修缮
6.1维护责任
乙方应负责租赁期间租赁物的日常维护工作。
6.2修缮责任
租赁物的修缮责任由甲方承担，乙方应及时通知甲方租赁物存在的修缮问题。
6.3维护与修缮的标准
维护与修缮应符合商业用途的正常标准，不得影响租赁物的正常使用。
（本合同前半部分正文结束，以下无正文）
第七章：权利与义务
7.1甲方的权利与义务
7.1.1甲方有权按合同约定收取租金，并监督乙方合理使用租赁物。
7.1.2甲方有义务保证租赁物的所有权无争议，并协助乙方办理相关手续。
7.2乙方的权利与义务
7.2.1乙方有权按合同约定使用租赁物，并享有优先承租权。
7.2.2乙方有义务按时支付租金，并遵守合同约定的使用限制。
7.3使用限制与特殊约定
7.3.1乙方不得将租赁物用于非法活动或违反合同约定的用途。
7.3.2双方可就租赁物的特殊使用要求进行约定。
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.1.1包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租或改变租赁物用途等。
8.1.2甲方逾期交付租赁物或提供的租赁物不符合合同约定条件。
8.2违约责任的承担
8.2.1违约方应承担由此给对方造成的损失。
8.2.2违约方应根据违约情况采取补救措施。
8.3违约金的确定与支付
8.3.1违约金根据违约行
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