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简易房屋买卖合同范本

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同目的

1.2合同当事人

1.3合同标的物

第二章：房屋描述

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构与设施

2.3房屋权属状况

第三章：交易价格与付款方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及期限

3.3价格调整条款

第四章：房屋交付

4.1交付时间与条件

4.2交付标准

4.3交付过程中的权利与义务

第五章：产权过户与登记

5.1产权过户责任

5.2过户时间与程序

5.3登记义务与费用

第六章：税费承担

6.1税费种类与比例

6.2税费支付责任

6.3税费调整与补充

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理方式

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除的法律后果

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3适用法律

第十章：附加条款

10.1特殊约定

10.2补充协议

10.3其他事项

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订日期

11.4签订地点

合同编号______

第一章：合同基本信息

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方与买方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任。

1.2合同当事人

1.2.1卖方信息

卖方名称：______

卖方地址：______

法定代表人：______

1.2.2买方信息

买方名称：______

买方地址：______

法定代表人：______

1.3合同标的物

本合同的标的物为卖方合法拥有的房屋。

第二章：房屋描述

2.1房屋位置及面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.2房屋结构与设施

房屋结构为______，内部设施包括但不限于______。

2.3房屋权属状况

2.3.1权属证明

卖方应提供房屋所有权证等相关权属证明文件。

2.3.2权属清晰

卖方保证房屋权属无争议，无抵押或其他权利限制。

第三章：交易价格与付款方式

3.1房屋交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：______元整。

3.2付款方式及期限

3.2.1首付款

买方应于合同签订后______日内支付首付款，金额为______元。

3.2.2余款支付

余款支付方式及期限为______。

3.3价格调整条款

如遇市场行情变化，双方应协商调整交易价格。

第四章：房屋交付

4.1交付时间与条件

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

4.2交付标准

房屋交付时应符合以下标准：______。

4.3交付过程中的权利与义务

4.3.1卖方交付义务

卖方应确保房屋在交付时符合约定条件。

4.3.2买方验收权利

买方有权对房屋进行验收，并在交付时提出异议。

第五章：产权过户与登记

5.1产权过户责任

卖方负责在房屋交付后______日内办理产权过户手续。

5.2过户时间与程序

5.2.1过户时间

双方应于房屋交付后______日内共同前往房地产管理部门办理过户。

5.2.2过户程序

过户程序包括但不限于提交过户申请、缴纳税费、领取新产权证等。

5.3登记义务与费用

5.3.1登记义务

买方应在过户完成后及时办理房屋登记手续。

5.3.2登记费用

登记费用由______方承担。

（注：本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第六章：税费承担

6.1税费种类与比例

本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，具体种类及比例按照国家相关法律法规确定。

6.2税费支付责任

6.2.1卖方税费

卖方应支付因房屋出售产生的税费。

6.2.2买方税费

买方应支付因房屋购买产生的税费。

6.3税费调整与补充

如遇国家税收政策调整，双方应根据新的政策协商确定税费的承担。

第七章：违约责任

7.1违约情形

包括但不限于卖方逾期交付房屋、买方逾期支付房款等情形。

7.2违约责任

违约方应根据违约情况向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

7.3违约处理方式

守约方有权要求违约方继续履行合同、采取补救措施或解除合同。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除条件

一方严重违约或因不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。

8.3变更与解除的法律后果

合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方因合同履行发生争议，应首先通过协商解决。

9.2争议解决程序

协商不成时，双方可提交至______仲裁委员会仲裁