2024租赁合同,车位租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有车位的所有权，并有权将车位出租给乙方使用；乙方需要车位用于停放车辆，经双方友好协商，就车位的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁车位

1.2乙方租赁的租赁车位面积为____________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自双方签订本合同之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月____________________元，租金每三个月支付一次。

3.2乙方应在每季度第一个月的前____________________日内将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________________%作为滞纳金。

第四条权利义务

4.1甲方有权对租赁车位进行正常的维护、保养和管理，确保车位的正常使用。

4.2乙方有权按照合同约定使用租赁车位，并应遵守车位的物业管理规定，爱护公共设施。

4.3乙方不得将租赁车位转租、转让给第三方，不得在车位内进行经营活动。

4.4乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行车位的使用、管理和维护。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月书面通知对方。

5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____________________%。

6.2本合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁车位，否则甲方有权强制搬离，费用由乙方承担。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，以避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法是，在签订合同前，通过官方渠道或第三方机构进行信息核实。

2.明确租赁车位的具体位置和面积：合同中应详细描述车位的具体位置和面积，以免在使用过程中出现纠纷。解决办法是，在合同中附上车位的位置图和面积说明，确保双方对车位信息有清晰的认识。

3.租金支付及滞纳金问题：乙方应按照合同约定按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。解决办法是，乙方可以设置自动转账或提醒功能，确保按时支付租金。

4.遵守物业管理规定：乙方在使用车位时应遵守车位的物业管理规定，爱护公共设施。解决办法是，乙方在签订合仔细阅读并理解物业管理规定，并遵守相关规定。

5.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合同的，应提前一个月书面通知对方。解决办法是，双方在合同中明确约定变更或解除合同的具体流程和条件。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有车位所有权并有权将车位出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁车位用于停放车辆的一方。

3.租赁期限：指双方签订的合同中约定的租赁车位的时间长度。

4.租金：指承租方向出租方支付的租赁车位的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一定比例的费用。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的一定金额的费用。

8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过友好协商或法律途径解决争议的方式。

应用场合：

1.个人或企业租赁车位：适用于个人或企业在其住宅小区、商业停车场、办公大楼等地方租赁车位的情况。

2.车位出租方与承