2024年度委托房屋建筑施工协议版.docx

2024年度委托房屋建筑施工协议版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方和乙方的权利和义务

第二条施工内容和要求

2.1施工项目概述

2.2施工图纸和技术文件

2.3施工标准和要求

第三条施工时间及进度

3.1施工开始日期

3.2施工结束日期

3.3施工进度计划

第四条施工质量及验收

4.1施工质量标准

4.2验收程序和方法

4.3验收不合格的处理

第五条施工费用及支付

5.1施工总费用

5.2费用支付方式和时间

5.3费用调整条款

第六条材料供应及质量

6.1材料供应责任

6.2材料质量要求

6.3材料验收程序

第七条安全文明施工

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3文明施工要求

第八条违约责任及赔偿

8.1违约行为及责任

8.2赔偿方式和计算方法

8.3违约纠纷解决方式

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件的认定

9.2不可抗力事件的应对措施

9.3不可抗力事件的后果处理

第十条合同变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更和解除的程序

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构及地点

11.3仲裁裁决的执行

第十二条合同的生效、修改和终止

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同终止条件

第十三条其他条款

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知和送达

13.3法律适用和争议解决

第十四条附件

14.1施工图纸和技术文件

14.2施工预算和费用明细

14.3其他有关文件和资料

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××公司

地址：×××市×××区×××路×××号

1.2乙方名称：×××建筑公司

地址：×××市×××区×××路×××号

1.3甲方作为委托方，负责提供施工场地、办理相关手续、支付施工费用等。乙方作为承揽方，负责按照甲方的要求完成房屋建筑施工。

第二条施工内容和要求

2.1施工项目概述：甲方委托乙方进行位于×××市×××区×××路×××号的房屋建筑工程施工，包括但不限于土建、水电安装、装修等。

2.2施工图纸和技术文件：乙方根据甲方的要求，提供完整的施工图纸和技术文件，并负责解释和指导施工。

2.3施工标准和要求：乙方应严格按照国家和行业的施工标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和甲方的要求。

第三条施工时间及进度

3.1施工开始日期：根据双方协商确定，以甲方发出的开工通知书为准。

3.2施工结束日期：按照施工进度计划和双方协商确定的施工期限完成施工。

3.3施工进度计划：乙方应按照双方协商确定的施工进度计划进行施工，如有特殊情况需调整进度，应提前向甲方报告并征得甲方同意。

第四条施工质量及验收

4.1施工质量标准：乙方应确保工程质量符合国家和行业的施工标准，以及甲方的要求。

4.2验收程序和方法：工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行自检和验收，甲方可派出专业人员进行检查，如不符合要求，乙方应负责整改。

4.3验收不合格的处理：如工程验收不合格，乙方应负责返工、整改，并承担由此产生的费用。

第五条施工费用及支付

5.1施工总费用：双方根据施工图纸、工程量清单和市场行情协商确定施工总费用。

5.2费用支付方式和时间：甲方按照乙方提交的进度报告和实际完成的工程量支付相应的施工费用。

5.3费用调整条款：如因市场行情变化、政策调整等原因导致施工费用发生较大变化，双方可协商调整费用。

第六条材料供应及质量

6.1材料供应责任：乙方负责采购施工所需的主要材料，并提供材料合格证明和检测报告。

6.2材料质量要求：乙方应确保供应的材料符合国家和行业的质量标准，以及甲方的要求。

6.3材料验收程序：甲方或甲方委托的第三方对乙方供应的材料进行验收，如不符合要求，乙方应负责退换或整改。

第七条安全文明施工

7.1安全生产责任：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。

7.2安全生产措施：乙方应制定并落实安全生产措施，确保施工现场的安全。

7.3文明施工要求：乙方应遵守施工现场的文明施工要求，保证施工环境的整洁和施工秩序的井然。

第八条违约责任及赔偿

8.1违约行为及责任：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2赔偿方式和计算方法：违约金按合同总金额的百分比计算，具体比例双方协商确定。损失赔偿金额根据实际损失情况和双方协商确定。

8.3违约纠纷解决方式：如双方在违约责任及赔偿方面发生纠纷，应通过友好协商解决，