2024年度土地抵押贷款协议模板版.docx

2024年度土地抵押贷款协议模板版A版

本合同目录一览

1.土地抵押贷款定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

3.贷款期限

3.1期限

3.2还款方式

4.利率与费用

4.1利率

4.2费用

5.土地抵押权设立

5.1抵押权设立

5.2抵押权登记

6.贷款的发放与还款

6.1贷款发放

6.2贷款还款

7.担保与保险

7.1担保

7.2保险

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的变更与解除

10.1变更

10.2解除

11.合同的终止

11.1终止情形

11.2终止后果

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1附加条款

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.土地抵押贷款定义与范围

1.1定义

1.2范围

本贷款仅限于乙方在土地使用权证书记载的土地上进行农业生产经营所需资金。

2.贷款金额与用途

2.1贷款金额

甲方向乙方提供的土地抵押贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

2.2贷款用途

乙方应按本合同约定的贷款用途使用贷款，具体用途为：【】。

3.贷款期限

3.1期限

本贷款的贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

乙方应按本合同约定的还款方式和还款计划，分期偿还贷款本息。

4.利率与费用

4.1利率

本贷款的年利率为【】%。

4.2费用

乙方应支付的费用包括：【】。

5.土地抵押权设立

5.1抵押权设立

甲方在本合同签订后，按照法律规定和本合同约定，对乙方提供的抵押土地设立抵押权。

5.2抵押权登记

甲方应自抵押权设立之日起【】日内，向土地管理部门办理抵押权登记手续。

6.贷款的发放与还款

6.1贷款发放

甲方在确认乙方已按照本合同约定用途使用贷款，且符合贷款发放条件后，按照本合同约定的时间和方式向乙方发放贷款。

6.2贷款还款

乙方应按照本合同约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还贷款本息。

第二部分：其他条款

7.担保与保险

7.1担保

乙方提供的抵押土地使用权为甲方提供担保。

7.2保险

乙方应为本合同约定的贷款用途购买相关保险，并将甲方作为第一受益人。

8.违约责任

8.1违约情形

乙方未按本合同约定的用途使用贷款，或未按约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息的，均视为违约。

8.2违约责任

（1）要求乙方立即改正违约行为；

（2）暂停发放新的贷款；

（3）要求乙方支付违约金，违约金为本合同未偿还贷款本金的一定比例，具体比例双方约定；

（4）要求乙方支付因违约所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等；

（5）依法行使抵押权，处置乙方提供的抵押土地使用权，用以清偿乙方未偿还的贷款本金和利息。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同签订地为：【】。

10.合同的变更与解除

10.1变更

任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

10.2解除

除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。双方同意解除本合同的，应书面协议解除，并办理相关手续。

11.合同的终止

11.1终止情形

本合同终止的情形包括：

（1）乙方按约定偿还完贷款本息；

（2）甲乙双方书面协议终止；

（3）依法应当终止的其他情形。

11.2终止后果

本合同终止后，甲乙双方的权利义务关系即告终止。乙方应办理土地抵押权注销手续，甲方应退还乙方提供的抵押土地使用权证。

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

甲乙双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以必威体育官网网址。

12.2必威体育官网网址期限

本合同项下的必威体育官网网址义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2争议解决

双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

14.其他条款

14.1附加条款

本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。

14.2补充协议

本合同附件及双方签订的补充协议，均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：《土地使用权证》