2024年度商业房地产评估正式协议版.docx

2024年度商业房地产评估正式协议版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2商业房地产评估

1.3年度评估

1.4正式协议

1.5A版评估报告

2.评估目的

2.1评估目标

2.2评估范围

2.3评估标准

3.评估流程

3.1初步沟通

3.2资料收集

3.3现场勘查

3.4数据分析

3.5报告编制

3.6报告审查

3.7报告交付

4.评估费用

4.1费用构成

4.2费用支付

4.3费用调整

5.评估期限

5.1起始日期

5.2完成日期

5.3延长评估期限

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3例外情况

7.权利与义务

7.1评估机构权利

7.2评估机构义务

7.3委托方权利

7.4委托方义务

8.违约责任

8.1评估机构违约

8.2委托方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.适用法律

10.1合同签订地法律

10.2国际交易法律

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2合同附件

12.3补充协议

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署主体

14.合同的副本

14.1原件份数

14.2副本份数

14.3副本分发

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2商业房地产评估

评估是指对商业房地产的价值、状况和使用效果等方面进行全面的分析和评价。

1.3年度评估

年度评估是指对商业房地产在一年内的价值、状况和使用效果等方面进行的定期评价。

1.4正式协议

本合同为双方签订的关于商业房地产评估的正式协议。

1.5A版评估报告

A版评估报告是指根据本合同约定，评估机构为委托方提供的正式评估报告。

2.评估目的

2.1评估目标

评估机构应根据委托方的要求，对商业房地产进行准确、全面的评估，为委托方提供决策依据。

2.2评估范围

评估范围包括商业房地产的物理状况、经济效益、市场状况、竞争环境等方面。

2.3评估标准

评估机构应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，执行评估工作。

3.评估流程

3.1初步沟通

双方就评估目的、范围、标准等进行初步沟通，明确评估的具体要求和内容。

3.2资料收集

评估机构应收集与商业房地产相关的各种资料，包括但不限于产权证明、历史交易记录、周边市场资料等。

3.3现场勘查

评估机构应安排专业人员进行现场勘查，了解商业房地产的实际情况。

3.4数据分析

评估机构应对收集到的资料和现场勘查情况进行分析，为评估提供依据。

3.5报告编制

评估机构应根据分析结果，编制商业房地产评估报告。

3.6报告审查

评估机构应对编制的报告进行审查，确保报告的准确性和可靠性。

3.7报告交付

评估机构应按照约定时间，将审查合格的评估报告交付委托方。

4.评估费用

4.1费用构成

评估费用包括资料费、现场勘查费、分析费、报告编制费、报告审查费等。

4.2费用支付

评估费用应在评估报告交付后五个工作日内支付。

4.3费用调整

如因特殊情况导致评估费用增加，双方可协商调整。

5.评估期限

5.1起始日期

评估期限自双方签订本合同之日起计算。

5.2完成日期

评估报告应在评估期限内完成。

5.3延长评估期限

如因特殊情况需延长评估期限，双方可协商延长。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

双方应对在评估过程中获取的对方商业秘密和敏感信息予以必威体育官网网址。

6.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自评估报告交付之日起计算，期限为两年。

6.3例外情况

在国家法律法规、法院命令或政府相关部门要求的情况下，必威体育官网网址义务可以免除。

8.违约责任

8.1评估机构违约

如评估机构未能按照本合同约定完成评估工作，应承担违约责任。

8.2委托方违约

如委托方未能按照本合同约定支付评估费用，应承担违约责任。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。

10.适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更

如双方同意变更本合同的任何内容，应以书面形式签订变更协议。

11.3合同终止

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