2024年度房地产建筑设计与规划协议版.docx

2024年度房地产建筑设计与规划协议版A版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

1.4合同相关术语定义

2.设计范围与内容

2.1设计项目概述

2.2设计范围界定

2.3设计内容详细

3.设计进度与时间安排

3.1设计进度计划

3.2各阶段设计成果提交时间

3.3设计周期调整及违约责任

4.设计费用与支付方式

4.1设计费用明细

4.2费用支付时间表

4.3费用支付方式及手续

5.设计质量标准与要求

5.1设计质量标准

5.2设计要求与规范

5.3设计成果验收及整改

6.知识产权与必威体育官网网址

6.1知识产权归属

6.2乙方知识产权保护责任

6.3必威体育官网网址条款及违约责任

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更与解除的程序及后果

8.违约责任与赔偿

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

8.4违约赔偿计算及支付方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁地点及机构

9.3仲裁结果的承认与执行

10.不可抗力

10.1不可抗力事件的认定

10.2不可抗力事件的后果处理

10.3不可抗力导致的合同变更或解除

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的权利与义务处理

12.信息与沟通

12.1甲乙丙三方信息沟通机制

12.2设计过程中重大问题沟通

12.3设计成果修改沟通

13.合同附件

13.1设计任务书

13.2设计标准与规范

13.3设计费用详细明细表

13.4其他相关附件

14.其他条款

14.1合同的保管与复制

14.2合同的修改与补充

14.3合同解除或终止后的权利与义务处理

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

1.4合同相关术语定义

设计：指乙方根据本合同约定为甲方提供的房地产建筑设计方案及规划服务。

第二条设计范围与内容

2.1设计项目概述

乙方同意为甲方提供（项目名称）的房地产建筑设计方案及规划服务。

2.2设计范围界定

乙方设计范围包括但不限于：概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计等。

2.3设计内容详细

（1）概念设计：根据甲方需求，提供初步的设计方案，包括建筑形态、功能布局、景观规划等。

（2）方案设计：在概念设计的基础上，进一步细化设计方案，包括建筑立面、剖面、平面、细部等。

（3）初步设计：根据方案设计，完成建筑物的结构、给排水、电气、暖通等专业的初步设计。

（4）施工图设计：根据初步设计，完成建筑物的详细施工图设计，包括结构、给排水、电气、暖通等专业的施工图纸。

第三条设计进度与时间安排

3.1设计进度计划

乙方根据甲方需求和项目特点，制定详细的设计进度计划，并提交甲方审批。

3.2各阶段设计成果提交时间

乙方按照设计进度计划，按时提交各阶段设计成果。具体时间节点由双方在合同中约定。

3.3设计周期调整及违约责任

如因特殊情况导致设计周期需要调整，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可调整。如乙方未按约定时间提交设计成果，应按照违约责任条款承担相应的违约责任。

第四条设计费用与支付方式

4.1设计费用明细

（1）概念设计费用

（2）方案设计费用

（3）初步设计费用

（4）施工图设计费用

具体费用标准由双方在合同中约定。

4.2费用支付时间表

甲方按照双方约定的时间表支付设计费用。

4.3费用支付方式及手续

设计费用的支付方式包括但不限于银行转账、支票支付等，具体支付方式由双方在合同中约定。

第五条设计质量标准与要求

5.1设计质量标准

乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证设计质量。

5.2设计要求与规范

乙方应遵守相关法律法规、规范和标准，确保设计符合安全、环保、节能等要求。

5.3设计成果验收及整改

设计成果验收不合格的，乙方应根据甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第六条知识产权与必威体育官网网址

6.1知识产权归属

乙方完成的设计成果的知识产权归甲方所有。

6.2乙方知识产权保护责任

乙方应对设计过程中涉及的第三方知识产权进行充分保护，防止侵权行为发生。

6.3必威体育官网网址条款及违约责任

乙方应对本合同涉及的商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址，如违反必威体育官网网址义务，应承担违约责任。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

合同变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

8.2合同解除条件

合同解除的条件包括但不限于：

（1）甲方、乙方、丙方协商一致解除合同；

（2）甲方严重违约