住宅小区物业工程部维修工岗位职责(4篇) .pdfVIP

住宅小区物业工程部维修工岗位职责

住宅小区物业工程部维修工的岗位职责如下：

1.负责小区内公共设施的日常维修和保养工作，包括水电设备、

暖通设备、消防设备等的检查、维修和更换。

2.及时处理小区居民的维修请求，包括水管漏水、电路故障、门

锁损坏等问题，并确保问题能够及时解决。

3.定期巡查小区内各项设备的运行状况，发现问题时及时汇报，

并进行修理或更换。

4.监督和协调外部维修公司进行设备或设施的维修和保养工作，

确保质量和进度符合要求。

5.负责小区内的日常维护工作，如清洁、涂刷、修补等，保持小

区的整洁和良好的环境。

6.维护小区内的环境设施，如花园、游乐场等，确保其正常运行

和安全使用。

7.负责维护小区内的公共区域卫生，包括道路、楼梯、电梯等的

清洁和维护。

8.配合物业管理部门，处理小区内的紧急情况和突发事件，如停

电、漏水等，并及时采取应急措施。

9.维护和管理维修工具和设备，确保其正常使用和安全。

10.配合上级领导进行其他工作安排，并保持工作区域的整洁和安

全。

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以上仅为大体的职责描述，具体的工作职责会根据不同物业公司

的组织结构和岗位要求有所差异。

住宅小区物业工程部维修工岗位职责（二）

一、岗位职责说明：

1.负责小区内公共设施的维护和保养工作，包括但不限于楼宇主

体结构、电梯、水电设备、暖通设备、消防设备等；

2.负责小区内部的维修工作，包括但不限于水电设施的维修、墙

面修补、门窗维护、漏水处理、疏通管道等；

3.负责小区内部的设备安装和拆卸工作，包括但不限于灯具更

换、门锁安装、厨卫设备安装等；

4.负责小区内部的消防安全工作，包括但不限于定期检查消防设

备、组织消防演练、处理紧急情况等；

5.负责小区内部的环境卫生清洁工作，包括但不限于楼道卫生、

公共区域清洁、垃圾清运等；

6.负责小区内部的绿化养护工作，包括但不限于草坪修剪、树木

修整、花卉养护等；

7.负责小区内部的小型设备维护和保养工作，包括但不限于门禁

系统、监控设备、停车设备等；

8.协助物业经理处理突发事件和紧急工作，并做好相关记录和报

告。

二、任职要求：

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1.具备相关建筑工程、设备维修等方面的知识和技能，具备相关

上岗证书；

2.具备良好的动手能力和解决问题的能力，能够独立完成维修和

保养工作；

3.具备良好的沟通能力，能够与业主和其他部门进行有效的沟通

和协调；

4.具备高度的责任心和工作积极性，能够按时完成工作任务；

5.具备一定的紧急处理能力和应急能力，能够应对突发事件和紧

急情况。

三、绩效考核指标：

1.完成维修和保养任务的数量和质量；

2.楼道卫生和环境卫生的评估情况；

3.消防设备的维护和保养情况；

4.绿化养护的评估情况；

5.设备安装和拆卸的安全和效果情况；

6.紧急情况的处理和应对能力；

7.业主满意度调查结果。

四、其他事项：

1.工作时间：根据小区的具体情况，确定工作时间和排班；

2.工作地点：工程部办公室及小区内部各维修点；

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3.工作责任：工程部维修工岗位职责主要涉及小区内部设备和设

施的维修和保养，务必保证维修工作的安全和质量；

4.岗位职责范本的内容仅供参考，具体工作职责将根据实际情况

进行调整和补充。

以上是住宅小区物业工程部维修工岗位职责范本的相关内容，希

望能够对您有所帮助。如果需要进一步了解或有其他问题，请随时与

我联系。

住宅小区物业工程部维修工岗位职责（三）

一、岗位概述

住宅小区物业工程部维修工是小区物业管理工作中非常重要的一

环，负责维护和修理小区内的设施设备，确保小区设施的正