物业管理委托合同－优8篇.docx

物业管理委托合同－优8篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_____________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：住宅/商业/综合等

物业区域总规模：描述具体区域和建筑数量、面积等

物业位置：详细描述物业的地理位置

二、委托管理服务事项

甲方委托乙方对物业进行以下管理服务：

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和公共区域的环境卫生、绿化管理。

4.秩序维护、安全防范、消防等协助管理工作。

5.物业其它公共事务的管理服务。

6.业主委托的其他物业管理服务事项。

三、委托管理期限

委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业的具体情况和当地市场价格，双方约定物业服务费用标准。

2.支付方式和时间：业主应按约定时间支付物业服务费用，可约定采用现金、银行转账等方式支付。

3.其它费用：如停车费、装修管理等其它费用，根据实际情况约定。

五、服务质量与服务标准

根据物业类型、服务事项及甲方需求，双方约定服务质量及标准，包括但不限于以下几个方面：

1.维修服务响应时间和完成时限；

2.环境卫生清洁的频率和质量；

3.绿化养护的标准；

4.安全防范和秩序维护的要求；

5.其它服务事项的具体标准和要求。

六、甲方的权利和义务

甲方的权利：监督乙方的物业管理服务，提出建议和意见。甲方的义务：按照约定支付物业服务费用，协助乙方开展物业管理服务工作等。详细列举甲方权利和义务条款。

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_____________________________

鉴于甲方对物业管理之需求，以及乙方具备专业的物业管理能力和经验，双方经过友好协商，甲方委托乙方对特定物业区域进行专业化的物业管理服务。为明确双方的权利与义务，保障各方的合法权益，特订立本合同。

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于____________________（地址），物业类型为____________________（如住宅、商业、办公等），建筑面积为_______平方米。物业的特点和要求详述如下：__________（此处可根据实际情况添加关于物业的详细信息）。

二、委托事项及范围

1.乙方负责对甲方所指定的物业区域进行全面的管理服务，包括但不限于：公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。

2.乙方应提供专业化的物业服务，确保物业的正常运行和使用。

3.乙方应根据甲方的要求，提供其他特定的服务项目，如停车管理、客户服务等。

三、服务期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。在合同期满前，双方可协商续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体金额和支付方式详见附件。

2.甲方应按时支付物业管理费用，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应按时支付物业管理费用，确保乙方的正常运营。

3.甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方的正常管理活动。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定获得物业管理费用。

2.乙方应根据本合同约定，提供专业化的物业管理服务。

3.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通解决问题。

4.乙方应确保物业的安全运行，对于发生的突发事件，应及时处理并报告甲方。

七、违约责任及赔偿

1.如甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.如乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更与解除

1.本