[参考范文]买卖土地协议书(680字)5篇.docx

[参考范文]买卖土地协议书(680字)5篇

篇1

土地买卖协议书

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的一处土地买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的及内容

甲乙双方同意，甲方将其拥有的土地（位于________）转让给乙方，乙方同意购买该土地并支付相应价款。本次土地转让不涉及土地上附属的建筑物及其他设施的产权变更。

二、土地使用权属证明文件

本协议签署前，甲方已确认拥有本协议所涉土地的合法所有权，并承诺提供真实有效的权属证明文件。乙方购买后将享有该土地的使用权。

三、土地价格及支付方式

本协议所述土地转让价款为人民币________元整。乙方应按照以下方式支付款项：签订本协议后，乙方支付定金人民币________元整；在办理土地权属变更手续完成后，乙方支付剩余款项人民币________元整。

四、土地使用权变更手续

甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，确保乙方顺利取得土地使用权证书。相关费用由乙方承担。

五、土地用途及限制

乙方购买土地后，应按照国家规定和协议约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。甲方应保证该土地无任何法律纠纷和债务负担。

六、违约责任及赔偿

如甲乙双方任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金并赔偿因违约造成的实际损失。如因甲方原因导致无法完成土地使用权变更手续，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

七、争议解决方式

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

土地买卖协议书

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就土地买卖事宜达成以下协议，以兹信守。

一、协议标的

本协议涉及的买卖标的为一块土地，土地位于[具体地址]，面积约为XX平方米（具体面积以政府部门测量数据为准）。

二、交易条件

1.土地使用权年限：本次交易包括土地所有权及相应年限的使用权。使用年限自本协议签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.交易价格：双方商定，本次土地交易总价为人民币XX万元整。

3.付款方式：乙方应在协议签订后XX日内一次性支付土地交易款。

4.甲方保证对交易土地享有完全的所有权及处分权，无任何权属纠纷。

三、土地交付与登记

1.甲方收到全额土地交易款后XX日内，将土地交付给乙方使用。

2.双方应在本协议签订后的XX个月内，按照国家有关规定办理土地使用权变更登记手续。

四、土地使用约定

1.乙方购买该土地后，应严格遵守国家土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途。

2.乙方有权在土地上兴建建筑物、构筑物及进行其他合法经营活动。但必须符合城市规划及土地使用规定。

3.土地使用年限届满后，乙方如需继续使用，应根据国家有关规定办理续期手续。

五、违约责任

1.若甲方违约，应返还乙方已支付的土地交易款，并赔偿乙方的直接损失。

2.若乙方违约，已支付的交易款项不予退还，且应承担甲方因此产生的所有损失。

六、争议解决

本协议在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双