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2023花园物业管理服务协议

2023花园物业管理服务协议1

甲方：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

电话：_______

乙方：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

电话：_______

为了扩大市场，提高经济效益，塑造物业品牌，实现共同发展之

目标。

甲乙双方经坦诚、友好协商，就物业管理服务事宜达成如下合作

协议：

一、甲方同意乙方以甲方名义对外承接物业管理服务业务。

业务范围包括物业项目全委管理服务、单项物业服务及基于物业

项目管理开展的多种活动;

二、甲方全力配合乙方基于业务开展而进行的参观调研、投标活

动、发票开具、劳动合同办理等企业业务;

三、甲方同意条件具备的情况下设立分公司，自主经营管理乙方

开展的物业相关业务。

四、双方协商同意由甲方指派为乙方开展物业业务总协调人，授

权其决策和处理乙方物业业务有关的全部事务。

双方同意根据业务需要由甲方派驻项目经理及财务人员，所派驻

人员由甲方指派总负责人协调安排。

五、甲方负责“分公司”工商注册、协助收费审批及行政部门手

续办理，办理手续的相关费用由乙方支付。

六、在协议有效期内，乙方：

1、负责所开展物业服务(分公司业务)的收支经营并自负盈亏;

2、负责支付所开展业务(分公司业务)向税务、工商等各类部门

缴纳的税费和

其他各类费用;

3、负责处理并承担所开展业务(分公司业务)物业服务有关的全

部经济纠纷、员工劳动纠纷和其他所有纠纷导致的经济责任;

4、甲方指派总负责人费用由甲方自行承担，甲方派驻参与乙方

管理人员及财务人员的工资等费用由乙方直接支付。

七、本合同签订后乙方自行承接本合同所述物业项目;乙方就具

体物业项目服务内容及标的额自行决策，前期运作所需费用由乙方自

行承担。

八、投标后签署《物业服务合同》所约定期限内，乙方每年向甲

方支付物业服务管理服务费，支付方式：《物业服务合同》签订之日

起十日内乙方向甲方支付管理服务费用，甲方开具内部收据。

九、甲方为乙方服务项目独立设立财务账目，物业服务方将物业

服务费支付甲方账户后，乙方需持与物业服务相关的正式发票向甲方

支取其账户费用。

十、本合同双方严格按合同内容承担相应权利义务，不得擅自违

约。

本合同未尽事宜双方协商解决。

本合同双方业务存续期间除以甲方名义同第三方签署的合同废

止原因外任何一方不得随意解除，擅自解除本合同方需向另一方支付

物业服务费总额违约金。

十一、本协议的生效日期为年月日，双方业务存续期间有效。

十二、本协议一式四份，甲乙双方各持二份，具同等法律效力。

甲方：_______

乙方：_______

法定代表人：_______

法定代表人：_______

2023花园物业管理服务协议2

一、合同双方当事人：

委托方(以下简称甲方)：_______

(签章)

联系人：_______

联系电话：_______

受托方(以下简称乙方)：_______

(签章)

物业管理负责人：_______

联系电话：_______

二、物业基本状况：

物业名称：_______

物业类型：_______

物业座落：_______

物业总建筑面积：______方米，其中：已竣工建筑面积______

平方米，尚在建的______平方米;按物业类型划分，具体是：

①住宅建筑面积，总计______平方米;独立式住宅______幢

______套，计______平方米;多层住宅______幢______单元______

套，计______平方米;8～9层住宅______幢______套，计______平方

米;10～20层住宅______幢______套，计______平方米;21～30层住

宅______幢______套，计______平方米;31层以上住宅______幢

______套，计______平方米;

②商务办公用房__