2024年度旧厂房租赁协议标准格式版.docx

2024年度旧厂房租赁协议标准格式版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方

1.2承租方

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.使用及管理

4.1承租方使用范围

4.2出租方管理与维护

5.维修责任

5.1出租方负责维修的事项

5.2承租方负责维修的事项

6.保险责任

6.1承租方保险责任

6.2出租方保险责任

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1环境影响与安全生产

11.2合同的生效、变更与解除

12.附件

12.1租赁物现状照片

12.2租赁物产权证明文件

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.附录

14.1租赁物清单

14.2租金计算明细表

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及租赁物

名称：____________________

注册地址：________________

法人代表：________________

联系电话：________________

名称：____________________

注册地址：________________

法人代表：________________

联系电话：________________

1.3租赁物是指甲方拥有的位于________________的旧厂房，具体面积为____平方米，厂房内的设施和设备详见附件租赁物清单。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期为2024年12月31日。

2.3如双方同意续约，应于租赁期结束前一个月内签订书面续约协议，并按照届时市场行情调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。

3.2乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：

开户行：____________________

账号：_____________________

第四条使用及管理

4.1乙方有权按照约定使用租赁物，但不得改变其结构和用途，不得影响租赁物的安全性和完整性。

4.2甲方负责租赁物的日常管理与维护，确保租赁物符合国家安全标准和消防要求。

第五条维修责任

5.1甲方负责维修租赁物及附属设施设备，确保其正常使用。

5.2乙方负责维护其使用的设备和设施，因使用不当造成的损坏由乙方负责修复和赔偿。

第六条保险责任

6.1乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2甲方应办理其资产的保险，包括但不限于租赁物本身的损失及第三人损害赔偿责任。

第七条变更与解除合同

7.1在租赁期内，如乙方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知甲方。

7.2甲方应在收到乙方通知后一个月内同意或提出异议，并按照双方协商的结果办理合同变更或解除手续。

7.3如甲方同意变更或解除合同，双方应签订书面协议，并按照协议约定的方式处理后续事宜。

第八条违约责任

8.1如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的____%（大写：_______________________%）金额。

8.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____%（大写：_______________________%）金额。

第九条环境影响与安全生产

9.1乙方应严格按照国家和地方的环境保护法规进行生产经营活动，确保不对环境造成污染。

9.2乙方应加强安全生产管理，预防安全事故的发生，确保人员和财产的安全。

第十