2024年度教育场所租赁协议样本版.docx

2024年度教育场所租赁协议样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁主体及租赁物

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁物描述

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1承租方使用目的

4.2承租方使用范围

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

第六条保险责任

6.1承租方保险责任

6.2保险费用承担

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的转让

10.1合同转让条件

10.2合同转让程序

第十一条通知

11.1通知方式

11.2通知期限

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条完整协议

13.1合同的完整性

13.2取代先前协议

第十四条合同的生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁主体及租赁物

1.1出租方信息

名称：教育投资有限公司

地址：市区路号

联系人：

联系电话：

1.2承租方信息

名称：学校

地址：市区路号

联系人：

联系电话：

1.3租赁物描述

租赁物为位于市区路号的教室及相关设施，包括但不限于教室、办公室、走廊、卫生间等。具体面积、位置和设施详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自2024年9月1日起至2025年8月31日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约后的租赁期限、租金等事项。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期

租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一个月支付该季度的租金。

3.3租金支付方式

承租方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的账户，具体账户信息如下：

户名：教育投资有限公司

账号：X

开户行：银行分行

第四条租赁用途

4.1承租方使用目的

承租方租用租赁物用于开展教育教育活动，包括但不限于教学、教研、学生活动等。

4.2承租方使用范围

承租方使用租赁物时，应遵守我国的法律法规，不得从事任何违法活动。同时，承租方不得将租赁物用作其他用途，不得转租或分租给第三方。

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

承租方应合理使用租赁物，不得人为损坏。如承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担维修或更换的责任，并支付相关费用。

第六条保险责任

6.1承租方保险责任

承租方应按照我国相关法律法规的要求，为租赁物及其内的财产购买保险，并承担保险费用。

6.2保险费用承担

承租方应承担租赁物及内部财产保险的费用，保险费用的支付时间为每季度租金支付时一并支付。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

如出租方未按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的质量标准，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任。具体违约赔偿金额和方式由双方协商确定。

8.2承租方违约责任

如承租方未按照合同约定支付租金，或未按照合同约定使用租赁物，导致出租方权益受损，承租方应承担违约责任。具体违约赔偿金额和方式由双方协商确定。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

如合同执行过程中，双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。

10.2合同解除条件

在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方盖章生效。

第十一条通知

11.1通知方式

双方通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或快递送达日期为准。

11.2通知期限

双方应至少提前三日通知对方变更或解除合同的事宜。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条完整协议

13.1合同的完整性

本合同及附件为双方完整的协议，取代了双方之前所有的口头或书面协议。

13.2取代先前协议

本合同签署后，双方之前就本合同标的物所签订的任何书面或口头协议均自动失效。

第十四条合同的生效

14.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同生效时间

本合同自2024年9