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个人田地租赁协议书

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方个人田地事宜达成如下协议：

一、租赁田地的基本情况

1.田地位置：甲方将位于____________________（详细地址，包括具体的村、组、地段等信息）的田地出租给乙方使用。

2.田地面积：经双方现场确认，租赁田地的面积约为______亩（具体面积以实际测量为准，测量方式可在协议中另行约定）。

3.田地现状：该田地目前为______（描述田地现状，如种植有农作物、处于闲置状态等）。

二、租赁用途

乙方租赁上述田地用于____________________（明确具体用途，如种植农作物、养殖、建设农业设施等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变田地用途。

三、租赁期限

1.租赁期限自______年__月__日起至______年__月__日止，共计______年/月。

2.租赁期满，乙方应如期交还所租赁的田地。如需续租，乙方应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准：每亩每年/月租金为人民币______元（大写：______元整），根据田地面积，乙方每年/月应向甲方支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金标准可根据市场行情等因素在租赁期间内进行合理调整，调整方式由双方另行协商确定并书面记录。

2.支付方式：乙方应按以下方式向甲方支付租金：

租金支付周期为______（年/月/季等），乙方应在每个支付周期开始前的______天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息：开户银行：______；账户名称：______；账号：______）。

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的租金及违约金，收回租赁田地。

五、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.权利：

有权按照本协议约定收取租金。

有权监督乙方对租赁田地的使用情况，如发现乙方擅自改变田地用途或存在损害田地的行为，有权要求乙方立即改正或解除本协议。

2.义务：

在租赁期限开始前，将租赁田地交付给乙方使用，交付时应确保田地符合约定的现状（如有约定）或正常的使用条件。

协助乙方办理与租赁田地使用相关的必要手续（如有需要），但相关费用由乙方承担。

（二）乙方权利和义务

1.权利：

在租赁期限内，有权按照本协议约定的用途合法使用租赁田地。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁田地，乙方有权要求甲方采取补救措施或减免相应租金。

2.义务：

按照本协议约定的时间、方式向甲方支付租金。

合理使用租赁田地，不得擅自改变田地用途，不得对田地进行掠夺性经营（如过度开垦、过度施肥等），应保持田地的地力和基本农田保护要求（如适用）。

在租赁期限内，负责租赁田地的日常管理和维护，包括但不限于灌溉、排水、除草、病虫害防治等工作，相关费用由乙方承担。

租赁期满或协议提前解除时，应将租赁田地恢复至交付时的原状（合理损耗除外），并如期交还甲方。

六、田地的交付及交还

1.交付：甲方应在本协议生效后的______天内，将租赁田地交付给乙方。交付时，双方应共同对田地的现状进行确认，并签订交付确认书（可作为本协议的附件）。

2.交还：租赁期满或协议提前解除时，乙方应在规定的时间内将租赁田地交还甲方。交还时，甲方有权对田地的现状进行检查，如发现田地因乙方原因遭受破坏或未恢复原状（合理损耗除外），乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。

七、土地征收及补偿

1.在租赁期间内，若租赁田地因国家建设需要被依法征收，相关的土地征收补偿款（包括但不限于土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等）归甲方所有，但乙方有权获得因乙方投资建设的地上附着物（如农业设施、农作物等）所对应的补偿款，补偿款的分配方式由双方根据实际情况另行协商确定并书面记录。

2.如因土地征收导致本协议无法继续履行，本协议自土地征收决定生效之日起自动解除，双方