房地产合同房屋拆迁安置补偿合同书7篇.docx

房地产合同房屋拆迁安置补偿合同书7篇

篇1

甲方（拆迁方）：________________

乙方（被拆迁方）：________________

鉴于甲方进行房地产项目开发，需对乙方所居住的房屋进行拆迁，为明确双方权益，达成以下房屋拆迁安置补偿协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方所居住的房屋位于甲方房地产开发项目范围内，具体地址为：________________。

2.房屋面积及相关配套设施情况：建筑面积______平方米，附属设施包括______等。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方采取货币补偿和房屋置换相结合的方式对乙方进行补偿。

2.货币补偿：甲方支付乙方房屋补偿款人民币______元，支付时间为签订本协议后______日内。

3.房屋置换：甲方提供位于______的安置房，建筑面积______平方米，供乙方置换。置换房屋的面积与原有房屋面积差异处理方式为______。

4.附属设施补偿：对于乙方房屋内的附属设施，甲方将按照相关规定进行补偿，具体补偿金额为人民币______元。

三、搬迁与过渡

1.乙方应在签订本协议后______日内完成搬迁，并将房屋及附属设施交予甲方处理。

2.搬迁过程中，甲方提供必要的协助和支持。

3.搬迁后，甲方提供位于______的过渡房供乙方使用，过渡期为______个月。过渡期内的租金由______承担。

四、产权注销与安置房交付

1.乙方应配合甲方办理原房屋产权注销手续。

2.甲方在乙方完成搬迁并办理原房屋产权注销手续后______个月内，将安置房交付给乙方，并办理相关产权登记手续。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按照本协议约定支付补偿款或交付安置房，应按照未支付金额或未交付面积的市价计算违约金。

2.若乙方未按照本协议约定完成搬迁或办理产权注销手续，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

3.本协议履行过程中发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.乙方完成搬迁后，甲方负责处理原房屋内的垃圾及废弃物。

2.安置房的装修及标准按照相关规定执行，并符合乙方原居住习惯。甲方为乙方提供适当的装修过渡期限。若甲方提供的安置房不符合约定标准，应承担相应的违约责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。双方在执行本协议过程中应严格遵守国家法律法规和相关政策规定。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。以下为签署部分：________________（以下空白）甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________注意事项：本合同协议仅为示例文本，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。在撰写合同时，应确保合同内容的完整性、严谨性和合法性。合同的格式应清晰、美观，以便于阅读和理解。在签订合同前，双方应充分了解合同内容并达成一致意见。如有任何疑问，建议咨询专业法律顾问。

篇2

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

鉴于甲方需要对房地产进行拆迁改造，需要拆除乙方居住的房屋，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，就房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议：

一、房屋拆迁事项

1.甲方依法进行房地产改造建设，需拆除乙方位于__________的房屋。

2.乙方房屋的具体情况：房屋结构为______，建筑面积为______，用途为______，居住人数为______。

二、补偿方式及标准

1.甲方按照国家和地方有关法律法规的规定，结合实际情况对乙方进行货币补偿和房屋置换补偿。

2.货币补偿包括：房屋价值补偿、搬迁费用补偿、临时安置补偿等。具体补偿金额根据评估机构的评估结果确定。

3.房屋置换补偿：甲方提供位于__________的安置房，建筑面积为______，用于置换乙方的被拆房屋。

4.乙方应按照甲方的要求，在规定时间内完成搬迁，并交付被拆房屋。

三、产权归属及变更登记

1.货币补偿款项支付完毕后，乙方被拆房屋的产权归甲方所有。

2.房屋置换后，甲方应协助乙方办理安置房的产权登记手续。