写字楼租赁合同范本6篇.docx

写字楼租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于___________________________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以兹共同遵守：

一、租赁物业基本情况

1.甲方同意将其拥有的位于___________________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前六个月提出书面申请，经甲方同意，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____日内将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。

四、物业管理及费用

1.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费及其他因使用租赁物业而产生的费用。

2.物业管理费及其他费用的收费标准按照物业管理公司的规定执行。乙方应按时足额缴纳，否则应承担违约责任。

五、租赁物业的用途及要求

1.乙方应将租赁物业用于___________________________的用途。

2.乙方在使用租赁物业过程中，应遵守中国的法律法规，不得从事违法违规的活动。

3.乙方在使用过程中，应合理使用租赁物业，不得改变其结构、外观及用途。如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。

六、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金______元。

2.租赁期限届满，乙方如无异议，押金应退还给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或物业管理费及其他费用，应按照本合同的约定承担违约责任。

2.如乙方在租赁期间擅自改变租赁物业的结构、外观及用途，应按照租赁物业价值的____%向甲方支付违约金。

3.如乙方在租赁期间从事违法违规的活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用，具体位于_________________________（地址）。租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施包括______等。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例（如每日万分之五）向甲方支付违约金。

四、用途及保证

1.乙方承诺租赁该写字楼用于______（办公/商业用途），不得擅自改变用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

3.乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意。

2.乙方在装修过程中不得损坏租赁物的主体结构，保证租赁物的安全。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状，除非双方另有