西安写字楼租赁合同6篇.docx

西安写字楼租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就租赁西安某写字楼一事达成意向，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其合法拥有的位于西安市______区的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物具体地址为：_________________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

a.租金总额为人民币______元。

b.租金支付方式为______（如：每季、半年、年等）。

c.每次租金支付时间为租金周期的首月______日前。

d.乙方应将租金支付至甲方指定账户。

e.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为拖欠金额的____%。

f.合同签订后，乙方需向甲方支付押金人民币______元，合同终止时，押金在扣除相关费用后退还。

第四条租赁物的使用与维护保养

4.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。否则，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于西安市的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于西安市______区的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体位置为______（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金应在本合同签署后______日内支付。

3.乙方应在每次租金到期前______日将下期租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同签署后______日内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

3.如乙方未按照约定返还租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并应履行妥善保管义务。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用用途。如需装修，须事先征得甲方同意。

4.乙方应合理使用租赁物，因管理不善造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

5.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让租赁物。如需转租，须事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

3.乙方在租赁期内擅自转租或转让租赁物的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.除上述情形外，甲乙双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、合同的变更与解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解决。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向西安市人民法院起诉。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________