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购房定金协议书
甲方（卖方）：_______________________________________
地址：_________________________________________________
身份证号码：_________________________________________
联系电话：_________________________________________
乙方（买方）：____________________________________________
地址：_________________________________________________
身份证号码：_________________________________________
联系电话：_________________________________________
鉴于甲乙双方在自愿、平等的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.1房屋位置：_________________________________。
1.2房屋面积：________平方米。
1.3房屋用途：_________________________________。
1.4房屋产权证号：_________________________。
二、交易价格及支付方式
2.1房屋总价款为人民币（大写）：____万元整（小写：___元）。
2.2定金金额为人民币（大写）：____万元整（小写：___元）。
2.3乙方于本协议签订时向甲方支付定金，余款支付方式如下：
-首付款：人民币（大写）：____万元整（小写：___元），于____年__月__日前支付；
-贷款金额：人民币（大写）：____万元整（小写：___元），由乙方通过银行贷款支付。
三、双方权利与义务
3.1甲方保证所售房屋的权属真实，无任何抵押、担保或其他第三方权利。如有隐瞒或虚假，
甲方应承担相应法律责任。
3.2乙方应按本协议约定的时间和金额支付房款，并按法律规定办理房屋过户手续。
3.3双方应积极配合办理房屋过户手续，确保交易顺利完成。
四、违约责任
4.1如甲方违反本协议条款，需退还乙方已支付的定金，并赔偿因此给乙方造成的所有损失。
4.2如乙方违反本协议条款，甲方有权没收其定金，并保留追究其法律责任的权利。
4.3若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并
采取合理措施减少损失。
五、争议解决
5.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权
向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
6.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方（卖方）签字：________________
签订日期：______年___月___日
乙方（买方）签字：________________
签订日期：______年___月___日
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