委托合同范文（供物业委托管理用）7篇.docx

委托合同范文（供物业委托管理用）7篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

乙方（受托方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方需要将其物业管理工作委托给专业机构进行管理和服务，故与乙方达成以下委托合同协议，以明确双方的权利与义务。

第一条委托事项与管理范围

1.甲方委托乙方对位于__________________（地址）的物业项目进行全面的管理。管理范围包括但不限于物业管理区域内的公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

2.乙方应根据国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，履行物业管理职责，确保物业管理区域内的正常运行秩序及业主满意度的提升。

第二条服务期限

本合同的履行期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方可协商续签。

第三条服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用明细和金额见附件一《物业管理费用明细表》。

2.甲方应按季度/月向乙方支付费用，支付时间为每季度的第X个月或每月的XX日。乙方需提供正规发票作为收款凭证。

3.若甲方逾期支付费用，应按日向乙方支付滞纳金，滞纳金标准为未支付金额的XX%。逾期超过一个月的，乙方有权解除本合同。

第四条服务标准与质量要求

乙方应按国家相关标准及本合同约定的服务内容和标准，提供优质服务。服务标准和质量要求详见附件二《物业管理服务标准》。乙方应定期向甲方报告物业管理情况，并接受甲方的监督与考核。如未达到约定的服务质量，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。

第五条双方权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方有义务按照约定支付物业管理费用。

3.甲方有权对乙方的管理服务进行监督与考核。

二、乙方的权利义务：

1.乙方应按照本合同约定履行物业管理职责，确保物业管理区域内的正常运行秩序及业主满意度的提升。

2.乙方有权按照约定收取物业管理费用。

3.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督与考核。如遇重大问题应及时向甲方报告并妥善处理。

第六条违约责任与解决方式

一、若甲方未按约定支付物业管理费用，应按本合同约定承担滞纳金责任。逾期支付超过约定时间，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

二、若乙方未按照本合同约定履行物业管理职责或未达到约定的服务质量，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。如整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

三、在合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

委托人（以下简称甲方）：____________

受托人（以下简称乙方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜签订本合同。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

一、委托物业基本情况

物业类型：______________________；物业坐落位置：______________________；占地面积：______平方米；建筑面积：______平方米。具体详见附件《物业构成细目》。

二、委托管理服务事项与标准

乙方根据甲方委托管理事项，按《物业管理服务内容及标准》（详见附件）实施管理。在履行合同过程中应达到服务质量标准，实现规范管理。涉及服务内容调整时双方协商处理。乙方根据有关法律及本合同的约定，制定物业管理服务方案及各项管理制度和服务措施，并负责监督执行与考核。甲乙双方共同制定物业服务考核办法及服务质量标准。乙方应确保服务质量，使甲方满意率达到______%以上。对未达标的服务项目和内容双方协商后予以整改或扣除相关费用。具体事项如下：

（一）综合管理事项及标准

（二）公共服务配套设施配置及管理与维护事项及标准。（根据具体