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标准私房买卖合同范本
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3定义与解释
第二章：合同当事人
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3当事人资格
第三章：房屋描述
3.1房屋位置及面积
3.2房屋权属情况
3.3房屋现状
第四章：交易价格及支付方式
4.1房屋总价
4.2付款方式
4.3付款时间表
第五章：房屋交付
5.1交付条件
5.2交付时间
5.3交付流程
第六章：产权过户
6.1过户责任
6.2过户时间
6.3过户费用
第七章：税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担方
7.3税费支付时间
第八章：违约责任
8.1违约定义
8.2违约处理
8.3违约金
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2适用法律
9.3争议解决地点
第十章：附加条款
10.1特别约定
10.2必威体育官网网址条款
10.3不可抗力
第十一章：合同的变更、解除和终止
11.1合同变更
11.2合同解除
11.3合同终止
第十二章：签字栏
12.1卖方签字
12.2买方签字
12.3签订时间
12.4签订地点
合同编号______
第一章：合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确卖方与买方之间关于私房买卖的权利和义务，确保交易的顺利进行。
1.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
1.3定义与解释
本合同中所涉及的专业术语和概念，其定义和解释应以本合同的约定为准。
第二章：合同当事人
2.1卖方信息
卖方名称：；地址：；身份证号码：______。
2.2买方信息
买方名称：；地址：；身份证号码：______。
2.3当事人资格
卖方和买方均应具备完全民事行为能力，并有权进行房屋买卖。
第三章：房屋描述
3.1房屋位置及面积
房屋位于______，建筑面积为______平方米。
3.2房屋权属情况
房屋的所有权证编号为：，土地使用权证编号为：。
3.3房屋现状
房屋目前处于______状态（如空置、租赁等），并附带______设施。
3.4房屋附属设施
房屋附属设施包括但不限于______。
第四章：交易价格及支付方式
4.1房屋总价
房屋的交易总价为人民币（或等值外币）______元。
4.2付款方式
买方应按照以下方式支付房款：
定金：元，支付时间为；
首付款：元，支付时间为；
余款：元，支付时间为。
4.3付款时间表
买方应按照以下时间表支付房款：
定金支付时间：______；
首付款支付时间：______；
余款支付时间：______。
4.4付款条件
买方应在房屋交付前支付全部房款，或按照双方约定的其他条件支付。
第五章：房屋交付
5.1交付条件
卖方应确保房屋在交付时符合以下条件：
房屋结构安全；
房屋内部设施完好；
房屋无重大质量问题。
5.2交付时间
卖方应在______年______月______日前将房屋交付给买方。
5.3交付流程
房屋交付应按照以下流程进行：
卖方通知买方进行房屋验收；
买方进行房屋验收，并签署房屋交接单；
卖方将房屋钥匙及相关文件交付给买方。
5.4交付时的注意事项
交付时，买方应仔细检查房屋及其附属设施，确保无误后方可签署交接单。
第六章：产权过户
6.1过户责任
卖方负责协助买方办理房屋产权过户手续。
6.2过户时间
卖方应在房屋交付后______日内协助买方完成产权过户。
6.3过户费用
产权过户过程中产生的费用由______方承担。
6.4过户所需文件
过户所需文件包括但不限于：
房屋所有权证；
土地使用权证；
双方身份证明；
买卖合同。
以上为合同前半部分内容，后续章节待续。
第七章：税费承担
7.1税费种类
房屋交易过程中涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。
7.2税费承担方
税费的承担方为______，具体承担方式为______。
7.3税费支付时间
税费应在房屋交易过程中的______阶段支付。
7.4税费支付凭证
税费支付后，支付方应向另一方提供税费支付凭证。
第八章：违约责任
8.1违约定义
违约是指合同一方未履行或未完全履行合同义务的行为。
8.2违约处理
违约方应在违约行为发生后______日内书面通知其他各方，并采取补救措施。
8.3违约金
违约方应支付违约金，违约金的计算方式为______。
8.4违约责任的免除
如违约是由于不可抗力造成的，违约方可免除部分或全部责任。
8.5违约责任的追究
违约责任的追究应通过协商或法律途径解决。
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______
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