商铺租赁合同集锦.docx

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商铺租赁合同集锦

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同法律依据

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置与面积

3.2租赁物现状

3.3租赁物用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与续签

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：租赁物的交付与返还

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3返还条件与时间

第七章：租赁物的使用与维护

7.1承租方的使用权利与限制

7.2租赁物的维护责任

7.3装修与改造

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额与支付

8.2押金的数额与退还

8.3保证金与押金的使用

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的承担

9.3违约金的确定与支付

第十章：合同变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与后果

10.3合同终止的情形

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知义务

11.3不可抗力的法律后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：附加条款

13.1特别约定

13.2附加服务

13.3其他补充事项

第十四章：签字与生效

14.1签字栏

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

第十五章：附件

15.1附件清单

15.2附件效力

15.3附件的更新与补充

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在商铺租赁中的权利、义务和责任，确保双方利益得到公平保护。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将商铺出租给承租方使用，并由承租方支付租金的租赁关系。

1.3合同法律依据

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：______

2.1.2出租方地址：______

2.1.3出租方法定代表人：______

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：______

2.2.2承租方地址：______

2.2.3承租方法定代表人：______

2.3双方声明与保证

2.3.1双方均具有完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

2.3.2双方保证所提供的信息真实、准确、完整。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置与面积

3.1.1租赁物位于：______

3.1.2租赁物建筑面积：______

3.2租赁物现状

3.2.1租赁物结构：______

3.2.2租赁物设施设备：______

3.3租赁物用途

3.3.1租赁物用途：______

3.3.2承租方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.1.1租赁期限自：______起至：______止。

4.2租赁结束日期

4.2.1租赁期限届满，双方应按照合同约定办理租赁物返还手续。

4.3租赁期限的延长与续签

4.3.1租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限或续签租赁合同。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金为：______元/月（大写：______）。

5.2租金支付方式

5.2.1租金支付方式为：______（如银行转账、现金支付等）。

5.3租金调整机制

5.3.1租金调整应根据市场行情和合同约定进行，调整周期为：______。

第六章：租赁物的交付与返还

6.1交付条件

6.1.1出租方应保证租赁物符合合同约定的条件，并在约定时间内交付给承租方。

6.2交付时间

6.2.1租赁物交付时间为：______。

6.3返还条件与时间

6.3.1租赁期限届满或合同终止时，承租方应按照约定条件返还租赁物。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1承租方的使用权利与限制

7.1.1承租方有权按照合同约定使用租赁物，但不得损害租赁物的结构和设施。

7.2租赁物的维护责任

7.2.1出租方负责租赁物的结构性维护，承租方负责日常维护。

7.3装修与改造

7.3.1承租方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得出租方书面同意，并遵守相关法律法规。

（注：以上合同内容为示例文本，具体条款需根据实际情况协商确定。）

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额与支付

8.1.1承租方应在合同签订之日起____天内支付保证金，金额为：