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?合同编号：__________

合同各方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

第一条房屋及附属设施

1.1甲方出租给乙方的房屋位于____________________，房屋结构及附属设施具体如下：

（详细描述房屋的结构及附属设施，如：房屋面积、房间数量、卫生间、厨房、空调、家具等）

1.2甲方应在租赁开始日前，确保房屋及附属设施符合租赁用途，并确保房屋及附属设施的正常使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户；

（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租的房屋享有合法的所有权、使用权和处分权。

5.2甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续。

5.3甲方应负责对房屋及附属设施进行维修、养护，确保房屋及附属设施的正常使用。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，包括名称、地址、联系人及联系电话等，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法：在合同签订前，双方应通过官方渠道或有效证件核实对方信息，并在合同中注明双方确认信息的真实性。

2.租赁期限明确：双方应明确租赁期限，避免因期限不清导致的纠纷。解决办法：在合同中明确写明租赁期限，包括起始日期和结束日期。

3.租金及支付方式：租金金额和支付方式应明确，避免因租金支付问题导致的纠纷。解决办法：在合同中详细写明租金金额、支付方式及支付时间。

4.押金及退还：押金金额和退还方式应明确，避免因押金退还问题导致的纠纷。解决办法：在合同中详细写明押金金额、退还方式及退还时间。

5.甲方维修责任：明确甲方的维修责任，避免因维修问题导致的纠纷。解决办法：在合同中明确写明甲方的维修责任及维修范围。

6.乙方使用责任：明确乙方的使用责任，避免因乙方使用不当导致的纠纷。解决办法：在合同中明确写明乙方的使用责任及爱护公共设施的要求。

7.违约责任：明确违约责任，避免因一方违约导致的纠纷。解决办法：在合同中详细写明违约责任及违约金的支付方式。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的当事人。

2.承租方：指租赁房屋的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.租赁登记备案手续：指按照相关法律规定，将租赁合同登记备案的手续。