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商铺返租合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方与乙方就商铺租赁事宜达成初步协议，为明确双方的权利与义务，特制定本合同。本合同旨在规范商铺返租过程中的相关事宜，确保双方权益得到合法保护。以下为合同条款：

一、合同背景

1.商铺描述：位于_____________的商铺，建筑面积______平方米，产权明晰，具备合法出租条件。

2.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租赁用途：乙方承租该商铺用于经营____________，并保证合法合规经营。

二、返租安排

1.返租条件：乙方在租赁期满或提前解除租赁合同时，应按照本合同约定将商铺返还甲方。返还时商铺应保持良好的使用状态，不得破坏原有装修及设施。

2.返租时间：乙方应在租赁期满之日起______日内将商铺返还甲方。如因特殊情况需延迟返还，应提前与甲方协商并取得甲方同意。

3.返租验收：乙方返还商铺时，甲方有权对商铺进行验收。如乙方未按照合同约定返还商铺，应承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金应按季度支付，每季度支付金额为______元（大写：______元整）。租金支付时间应在每季度的第______个月______日前完成。

3.税费：租金不含税费，乙方应按照相关法律规定自行缴纳相关税费。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证商铺的产权明晰，具备合法出租条件。

（3）甲方应提供商铺的相关资料，协助乙方办理相关手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法经营。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应爱护商铺及设施，不得擅自改变商铺用途。

（4）乙方应遵守国家法律法规，合法合规经营。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺或破坏商铺及设施，甲方有权要求乙方赔偿损失并解除本合同。

3.若乙方超出约定时间未返还商铺，应按照超出天数支付违约金。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：___________日期：___________年______月______日

乙方（签字/盖章）：___________日期：___________年______月______日

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有合法产权的商铺，乙方有意租赁该商铺并进行经营。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下商铺返租合同：

一、租赁商铺

1.商铺位置：位于________________的商铺。

2.商铺面积：建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，年租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、返租方式及期限

1.乙方租赁商铺后，将商铺返租给甲方进行统一经营管理。返租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.返租期间，甲方负责商铺的经营管理，乙方不得干涉。甲方有权对商铺进行装修、改造等，但不得损害乙方合法权益。

五、返租费用及支付方式

1.返租期间