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PERSONALRESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

2024版国家土地出让与使用权协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出让方：指中华人民共和国国土资源部及其授权的地方土地

管理部门。

1.2受让方：指依据本合同取得土地使用权的企业、个体工商户

或其他组织。

1.3土地：指本合同约定的出让方出让给受让方的土地使用权区

域。

第二条：土地使用权出让

2.1土地用途：依据国家相关法律法规及政策规定，受让方取得

土地使用权后，应按照确定的用途进行开发建设。

2.2土地面积：依据国家测绘地理信息局出具的土地测绘报告，

确定的土地面积。

2.3土地使用权出让年限：根据国家相关法律法规规定，确定的

土地使用权出让年限。

第三条：土地使用权转让

3.1受让方在合同约定的出让年限内，有权将土地使用权转让给

第三方，但需符合国家法律法规及政策规定。

3.2受让方在转让土地使用权时，应提前向出让方申报，并按照

约定比例支付土地使用权转让税费。

第四条：土地使用权抵押

4.1受让方在合同约定的出让年限内，有权将土地使用权作为抵

押物，向金融机构申请贷款。

4.2受让方在进行土地使用权抵押时，应向出让方申报，并按照

约定比例支付土地使用权抵押税费。

第五条：土地使用权出租

5.1受让方在合同约定的出让年限内，有权将土地使用权出租给

第三方，但需符合国家法律法规及政策规定。

5.2受让方在出租土地使用权时，应向出让方申报，并按照约定

比例支付土地使用权出租税费。

第六条：土地开发建设

6.1受让方应在合同约定的出让年限内，按照确定的土地用途进

行开发建设。

6.2受让方在进行土地开发建设时，应遵守国家法律法规及政策

规定，确保工程质量和安全。

第七条：土地使用权续期

7.1在合同约定的出让年限到期前，受让方如需继续使用土地，

可向出让方申请土地使用权续期。

7.2土地使用权续期申请应按照国家相关法律法规及政策规定

进行。

第八条：土地使用权回收

8.1在合同约定的出让年限内，如受让方未按照约定用途使用土

地，或存在违法行为，出让方有权按照法律法规规定回收土地使用权。

第九条：税费

9.1受让方在取得土地使用权、转让、抵押、出租土地使用权时，

应按照国家相关法律法规及政策规定支付相关税费。

第十条：违约责任

10.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应

承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第十一条：争议解决

11.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条：合同的生效、变更和解除

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协

议。

第十三条：合同附件

13.1本合同附件包括：土地使用权出让金支付凭证、土地使用

权测绘报告、相关法律法规及政策文件等。

第十四条：其他约定

14.1双方在签订本合同时，如有其他约定，应以书面形式附加

在合同后，视为本合同不可分割的一部分。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出让方：指中华人民共和国国土资源部及其授权的地方土地

管理部门。

1.2受让方：指依据本合同取得土地使用权的企业、个体工商户

或其他组织。

1.3土地：指本合同约定的出让方出让给受让方的土地使用权区

域，具体位置、面积、界址等详见附件一。

第二条：土地使用权出让

2.1土地用途：依据国家相关法律法规及政策规定，受让方取得

土地使用权后，应按照确定的用途进行开发建设。土地用途具体类别

详见附件二。

2.2土地面积：依据国家测绘地理信息局出具的土地测绘报