经典版商品房预售合同书5篇.docx

经典版商品房预售合同书5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将其开发建设的位于__________________（地址）的商品房预售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积等详见本合同附件中的房屋平面图及说明。

2.乙方对房屋进行了充分了解，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）房屋开工后，乙方应按照甲方通知的时间支付首付款人民币______元（大写：______元整）。

（3）剩余款项人民币______元（大写：______元整），通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。如因特殊情况需要延期交付，甲方应提前通知乙方。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方已支付部分款项但未达到总房款的50%，则甲方有权将房屋另行出售。若因乙方违约导致甲方的其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照中国人民银行公布的同期贷款利率向乙方支付违约金。若甲方逾期交付超过______个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及相应利息。若因甲方违约导致乙方的其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、产权登记及权属证书办理

1.甲方应在房屋交付后______个工作日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按照甲方的要求提供办理产权登记所需的资料，并承担相关税费。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________签约日期：_______年_______月_______日签约地点：_____________________________【您想撰写符合自己具体要求的合同内容可以在现有框架的基础上进行相应的修改和调整。】

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地址：_________________________

营业执照注册号：____________________

资质证书号码：_____________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

乙方（买受人）：____________________

户籍地址：_________________________

通讯地址：________________________

联系电话：________________________

身份证号：________________________

鉴于甲方在法定范围内拥有预售商品房的资格，乙方有意购买甲方预售的商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

一、标的物及基本情况

第一条甲方将位于________________的商品房预售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（一）房屋类型：____________；

（二）房屋结构：__