物业租赁合同6篇.docx

物业租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有位于______的物业，乙方有意租赁该物业用于______目的的使用，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下物业租赁合同：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于______的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积、结构等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如：每______个月支付一次，每次支付______元等）。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

四、物业交付及返还

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并保证物业状况良好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业状况良好。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间因使用物业而产生的水、电、气、物业管理费等费用。

2.物业的管理由______负责，乙方应遵守其制定的管理规定。

六、物业使用与修缮

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应负责修缮或赔偿。

3.甲方在租赁期内应负责物业的维修和保养工作，确保物业的正常使用。

七、违约责任

1.如乙方擅自改变物业用途或擅自转租物业的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

3.如甲方未按约定维修和保养物业，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

八、保险

甲乙双方应根据物业的价值和用途，为物业购买必要的保险，保险费用由______承担。

九、合同的变更与解除

1.本合同的变更和解除应由双方协商一致，并书面作出。

2.如有特殊情况，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，物业具体地址：____________________，用途为____________________。物业类型包括：__________（如办公室、商铺、公寓等）。物业的建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租期结束后，乙方应将物业交还甲方。如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______种，具体为：______。乙方应按时足额支付租金，逾期支付需按照约定支付滞纳金。

四、物业交付及验收

甲方应于租赁期开始前将物业交付乙方，并办理相关交付手续。物业交付时，双方应对物业进行验收，确保物业及其附属设施完好无损。如有损坏，应在验收时书面记录并确定修复责任。

五、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

2.乙方应遵守物业管理规定，维护物业及其附属设施的正常使用。

3.乙方不得擅自拆改、扩建或增添物业及其附属设施。如需改动，需提前书面通知甲方并获得