2024各级地方房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方对该房屋享有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方滞纳金，并承担其他相关责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

________年____月____日

乙方（签字/盖章）：

________年____月____日

注意事项：

1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于名称、地址、联系方式等。

2.租赁期限、租金及押金等关键条款需双方充分沟通，达成一致。

3.乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

4.双方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

5.在合同履行过程中，如发生纠纷，应尝试友好协商解决。

6.确保合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字（或盖章）生效。

解决办法：

1.信息填写错误：及时更正，确保合同准确性。

2.租赁期限、租金及押金等条款不一致：重新协商，达成一致意见。

3.乙方损坏房屋及附属设施：乙方承担修复费用。

4.违反国家法律法规：依法承担相应责任。

5.纠纷协商无果：向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用租赁物的期间。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。

6.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

7.滞纳金：乙方未按约定时间支付租金，应支付给甲方的额外费用。

8.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。

2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型。

3.适用于租赁双方为自然人、法人或其他组织的情况。

补充条款：

1.宠物相关政策：乙方如需养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。

2.房屋维修责任：具体列举哪些维修项目由甲方负责，哪些由乙方负责。

3.保险