建筑安装工程承包合同模板常用7篇.docx

建筑安装工程承包合同模板常用7篇

篇1

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方建筑安装工程项目达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：_________________________

工程地点：_________________________

承包范围：建筑安装工程，包括但不限于土建、电气、给排水、暖通、消防等。

二、合同工期

开工日期：_______年______月______日

竣工日期：_______年______月______日

合同工期总日历天数：______天（含法定节假日）。

三、质量标准及验收

1.乙方必须按照国家和地方现行有关施工质量验收规范、标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.工程竣工验收按照国家及地方相关法规进行。工程完工后，乙方应及时向甲方提交验收申请，甲方组织相关部门进行验收。验收合格后，双方签署验收合格证书。

四、合同价款及支付方式

1.合同总价款为人民币（大写）_________________________元整（￥______元）。该价款为固定总价，除合同另有约定外，不因材料价格变化等因素调整。

2.支付方式：甲方按工程进度支付乙方工程款。具体支付节点和比例为：

（1）基础工程完成，支付合同价款的______%；

（2）主体结构完成一半，支付合同价款的______%；

（3）工程竣工并经验收合格，支付至合同价款的______%；

（4）质量保证金为合同价款的______，工程保修期满后无质量问题一次性支付。

五、材料设备供应

1.工程所需材料、设备由乙方负责采购，并提供相应的质量证明文件。

2.对乙方采购的材料设备，甲方有权进行检验，检验费用由乙方承担。如不符合设计要求或国家标准，乙方应无条件更换或作退货处理。

六、工程变更及调整

1.施工过程中如遇设计变更，双方应及时办理变更手续，签订补充协议。

2.若因设计变更导致工程量的增减，双方应依据合同条款及相关法律法规进行调整。

七、安全施工及保修责任

1.乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

2.工程保修期按国家相关规定执行。保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。保修期满后，乙方提供有偿维修服务。

八、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款违约金。若逾期超过______日，乙方有权暂停施工。甲方承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按合同约定完成工程或工程质量不合格，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。若因乙方原因导致工程逾期竣工，每逾期一日，应向甲方支付违约金。逾期超过______日时，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失，双方应协商解决。如因国家政策调整或其他不可预见因素导致工程停工或延误工期，双方均不承担违约责任。但应及时沟通并签署补充协议明确相关事宜。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就本建筑安装工程的承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：____________________

4.工程规模：____________________

二、承包范围及方式

1.乙方承包范围：____________________（具体范围需明确）

2.承包方式：根据工程性质采用总承包/分项承包方式。

三、工程期限

1.工程开工日期：_______年______月______日

2.工程竣工日期：_______年______月______日

3.因乙方原因造成工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、工程质量与验收

1.乙方应按照国家和地方相关质量标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工验收