厂房租赁合同转租协议书.docx

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厂房租赁合同转租协议书

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3法律适用

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的状况

2.3租赁物的使用范围

第三章：转租条件

3.1转租资格

3.2转租限制

3.3转租期限

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整

第五章：转租方的权利与义务

5.1转租方的权利

5.2转租方的义务

5.3转租方的责任限制

第六章：承租方的权利与义务

6.1承租方的权利

6.2承租方的义务

6.3承租方的责任限制

第七章：维修与保养

7.1租赁物的维修责任

7.2租赁物的保养责任

7.3维修保养的程序

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约责任

8.3违约的处理

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同的变更

9.2合同的解除

9.3合同的终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：附则

11.1通知与送达

11.2必威体育官网网址条款

11.3不可抗力

第十二章：签字栏

12.1转租方签字

12.2承租方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

以上为厂房租赁合同转租协议书的目录。

合同编号：______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确转租方与承租方在厂房租赁及转租过程中的权利、义务和责任。

1.2合同定义

本合同中所称的“厂房”是指位于______的建筑物及其附属设施。“转租方”是指拥有厂房租赁权并将其转租给第三方的个人或法人。“承租方”是指从转租方处租赁厂房的个人或法人。

1.3法律适用

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

租赁物为位于______的厂房，建筑面积为______平方米，具体结构和设施包括______。

2.2租赁物的状况

租赁物在转租时的状况应符合双方约定的标准，并由双方共同检查确认。

2.3租赁物的使用范围

承租方应将租赁物用于______，不得用于非法或违反公序良俗的用途。

第三章：转租条件

3.1转租资格

转租方应是厂房的合法租赁者，并已获得原出租方的转租同意。

3.2转租限制

转租行为应遵守原租赁合同的约定，不得违反原出租方的禁止性规定。

3.3转租期限

转租期限不得超过原租赁合同的剩余期限，具体期限为自______至______。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月/每年______元，由承租方支付给转租方。

4.2租金支付方式

租金应以______（现金/银行转账/支票等）方式支付，支付账户为______。

4.3租金调整

租金在合同期内不得随意调整，除非双方另有书面约定。

第五章：转租方的权利与义务

5.1转租方的权利

转租方有权按照合同约定收取租金，并监督承租方合理使用租赁物。

5.2转租方的义务

转租方应保证租赁物的合法性和适租性，并协助承租方办理相关手续。

5.3转租方的责任限制

转租方不对租赁物的自然损耗承担责任，但应负责租赁物的正常维修。

以上为厂房租赁合同转租协议书前半部分的内容。

第六章：承租方的权利与义务

6.1承租方的权利

承租方有权按照合同约定使用租赁物，并在不违反合同条款的情况下享有租赁物的使用权。

6.2承租方的义务

6.2.1承租方应按时支付租金，并按照合同约定使用租赁物。

6.2.2承租方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.3承租方的责任限制

承租方不对租赁物的自然损耗承担责任，但因使用不当造成的损害应负责赔偿。

第七章：维修与保养

7.1租赁物的维修责任

7.1.1转租方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

7.1.2承租方在使用过程中发现租赁物需要维修的，应及时通知转租方。

7.2租赁物的保养责任

7.2.1承租方应按照租赁物的使用要求进行日常保养。

7.2.2承租方不得从事任何可能损坏租赁物的行为。

7.3维修保养的程序

7.3.1维修保养应按照双方约定的程序进行，必要时可由第三方专业机构进行评估和维修。

第八章：违约责任

8.1违约的定义

任何一方未能履行或不完全履行合同约定的义务，视为违约。

8.2违约责任

8.2.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。

8.2.2赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理的律师费用等。

8.3违约的处理

8.3.1守约方在发现违约行为后，应书面通知违约方，并要求其在规定时间内纠正。

8.3.2如违约方未能在规定时间内纠正违约行为，守约方有权采取进一步措施。

第九章：合