房产分割协议5篇.docx

房产分割协议5篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲乙双方共同拥有一处房产，现因双方协商，就房产分割事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________________________________。

2.房产面积：_________________________平方米。

3.产权情况：甲乙双方共同拥有产权，产权比例为甲方XX%、乙方XX%。

4.房产内物品及设施情况：包括但不限于家具、家电、装修等。

二、分割原则

1.根据双方协商，甲方同意将其所持有的房产产权及相应权益分割给乙方。

2.双方确认，此次分割不涉及其他财产及债务纠纷。

3.分割完成后，甲方不再享有该房产的任何权益。

三、分割细节

1.房产产权转移

（1）甲方应在协议签订后XX个工作日内办理房产产权转移手续，将所持有的房产产权转移至乙方名下。

（2）产权转移过程中产生的税费由甲方承担。

2.房产贷款处理

（1）如该房产存在贷款未还清情况，甲方应在产权转移前负责还清贷款。

（2）如因乙方资信问题无法贷款，甲方应协助乙方处理贷款事宜，确保乙方能够顺利取得房产所有权。

3.房产内物品及设施分割

（1）双方共同确认房产内物品及设施的价值，并按照产权比例进行分割。

（2）分割过程中，双方应保证物品及设施的完好，不得损坏。

四、违约责任

1.若甲方未按约定办理房产产权转移手续或未按时还清贷款，视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

2.若双方在分割过程中损坏物品及设施，应按照损坏程度承担赔偿责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法顺利取得房产所有权，甲方应返还乙方已支付的款项并赔偿损失。

五、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________日期：___________________

见证人/公证机关：___________________（签字/盖章）日期：___________________

篇2

甲方（出让方）：____________________身份证号码：_____________________________

乙方（受让方）：____________________身份证号码：_____________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有的房产分割事宜达成如下协议，以资共同信守。

一、房产情况概述

1.房产地址：____________________________________________________________。

2.房产类型：____________________________________________________________。

3.房产面积：____________________________________________________________。

4.产权情况：甲方为房产的唯一合法所有者，无任何产权纠纷。

二、分割原则

1.根据甲、乙双方共同协商，按照公平、公正、合理原则进行房产分割。

2.分割后的房产，甲、乙双方各自持有相应份额的产权。

三、分割方案

1.房产分割方式：按照比例分割，甲方分得____%的产权，乙方分得____%的产权。

2.双方确认分割后的房产价值为人民币____元