认筹金 合同7篇.docx

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认筹金合同7篇

篇1

甲方(认筹方):____________________

乙方(开发商):____________________

鉴于甲方有意购买乙方开发的房地产项目,双方经过友好协商,达成以下认筹金合同协议:

一、认筹目的

甲方自愿交纳认筹金,享受乙方提供的认筹优惠购买乙方开发的房地产项目。乙方承诺按照本合同约定,为甲方提供相应的购房优惠和服务。

二、认筹金金额及支付方式

1.认筹金金额:人民币______元整。

2.支付方式:甲方在本合同签订之日起______日内将认筹金全额支付至乙方指定账户。

三、认筹期限及购房优惠

1.认筹期限:自本协议签订之日起至乙方项目开盘后______日止。

2.购房优惠:在认筹期限内,甲方成功购房的,可享受乙方提供的以下优惠:

(1)房价折扣;

(2)优先选房权;

(3)其他约定优惠。

四、认筹金退还

1.若甲方在认筹期限内未成功购房,乙方应当在项目开盘后______日内将认筹金全额退还甲方。

2.若甲方成功购房,认筹金将转为购房款。

五、甲乙双方权利义务

1.甲方应按照本合同约定支付认筹金,并妥善保管相关凭证。

2.乙方应确保项目的合法性和正常开发进度,按照约定提供购房优惠。

3.甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策,确保本合同的合法性和有效性。

4.乙方不得擅自改变认筹金用途,未经甲方同意不得将认筹金挪作他用。

5.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

六、违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付认筹金,视为违约,乙方有权解除本合同。

2.若乙方未按本合同约定提供购房优惠或擅自改变认筹金用途,视为违约,应当承担相应的违约责任。

3.甲乙双方因本合同产生的任何争议,应当友好协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效,有效期至项目开盘后______日。期满后,若甲乙双方有续签意向,可协商续签。

3.本合同内容应当真实、准确,双方应当认真履行。如有虚假陈述或隐瞒事实,由此产生的法律责任由责任方承担。

4.本合同中的“日”指工作日,“年”指自然年。本合同中的时间均以公历计算。本合同中的货币金额均为人民币。甲乙双方对本合同的订立、解释、履行均适用中华人民共和国法律。本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。本合同一式两份,甲乙双方各执一份为凭。本合同的附件和补充协议均为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。双方均已认真阅读并充分理解合同条款,对合同条款的含义认识一致并自愿遵守。本合同经双方签字盖章后生效。(以下无正文)

篇2

甲方(出售方):___________________

乙方(认购方):___________________

鉴于甲方和乙方就甲方的物业认筹事宜达成一致意见,为明确双方权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本认筹金合同协议。

一、认筹物业基本情况

1.物业名称:___________________

2.物业地址:___________________

3.物业面积:___________________(具体面积待签订正式买卖合同时确定)

二、认筹金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付认筹金人民币________元。

2.认筹金只是乙方对甲方物业的认筹意向表示,并不具备法律上的定金或订金的性质。

3.认筹金可在甲乙双方签订正式买卖合同时转为购房款或定金。

三、认筹期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______天。

2.在认筹期内,乙方享有优先购买权,甲方不得将认筹物业出售给第三方。

3.认筹期届满,如甲乙双方未签订正式买卖合同,则本认筹金合同自动终止。

四、双方义务

1.甲方义务:

(1)甲方应保证物业的真实性和合法性,确保物业的产权清晰,无争议。

(2)甲方应在认筹期内尽力促成与乙方签订正式买卖合同。

(3)在乙方支付认筹金后,甲方不得再将该物业出售给第三方。

2.乙方义务:

(1)乙方应保证提供的个人资料真实有效。

(2)乙方应在认筹期内与甲方签订正式买卖合同,否则视为违约。

(3)乙方应遵守本合同的约定,按时支付认筹金及相关费用。

五、违约责任

1.若

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