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商品房买卖合同文本8篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方出售位于_________________________的商品房（以下简称“该房屋”）。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、配套设施等详见附件一。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：_________________________元整）。

（2）该房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：_________________________元整）。

三、交付与验收

1.甲方应于本合同签署后的______个月内，将该房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到甲方交付通知后的______日内对该房屋进行验收。如有质量问题，应当在验收时提出。

四、产权登记及权属证明

1.甲方应在房屋交付后______个月内，办理该房屋的产权登记手续。

2.甲方应当在办理完产权登记手续后______日内，将产权证明交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定的时间内交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金每日为该房屋总价的____%。

2.若乙方未能在约定的时间内支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的利息损失。

六、保修及物业

1.甲方应当对该房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为______年。

2.该房屋的物业管理由甲方或甲方委托的物业公司负责。乙方应按照该房屋所在小区的物业管理规定支付物业管理费用。

七、合同的解除与终止

1.在合同期限内，未经对方同意，任何一方不得擅自解除合同。

2.若发生下列情况之一，双方均有权解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2)对方严重违约，致使合同目的无法实现。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国的法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________乙方（签字）：_________________________

日期：_________________________日期：_________________________附件一：（房屋详细信息）……（此处省略具体条款内容以保证合同的完整性和严谨性）鉴于以上条款和协议，甲乙双方充分理解并同意上述各项条款和协议的内容和要求，愿意共同遵守并履行上述各项条款和协议的责任和义务。特此签署本商品房买卖合同文本以兹证明。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方出售的商品房位于____________________（地址），房屋结构为________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。房屋产权年限为______年。

二、价格及支付方式

1.甲方出售上述商品房的价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起