2024年度办公楼施工承包协议版.docx

2024年度办公楼施工承包协议版A版

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方

1.2合同范围

1.3合同期限

2.施工要求

2.1施工标准

2.2施工质量

2.3施工安全

3.合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3支付方式

4.工期与进度

4.1施工期限

4.2施工进度计划

4.3工期延误

5.材料与设备

5.1材料供应

5.2设备安装

5.3材料质量标准

6.技术支持与服务

6.1技术咨询

6.2施工指导

6.3售后服务

7.变更与调整

7.1合同变更

7.2工程增减

7.3价格调整

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议方式

9.2调解与仲裁

9.3法律适用

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约必威体育官网网址责任

12.合同的转让

12.1合同转让

12.2转让条件

12.3转让程序

13.合同的份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

13.3合同副本

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用与争议解决

14.3附件与附录

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方

甲方：×××办公楼开发有限公司

乙方：×××建筑工程有限公司

1.2合同范围

本合同范围包括但不限于：办公楼土建工程、安装工程、装饰工程、景观工程等全部施工内容。

1.3合同期限

本合同自双方签字之日起生效，至工程验收合格且保修期满为止。

第二条施工要求

2.1施工标准

乙方应按照国家标准、行业标准以及甲乙双方约定的施工标准进行施工。

2.2施工质量

乙方应保证施工质量，确保工程一次性通过验收，达到优良工程标准。

2.3施工安全

乙方应严格按照国家安全生产法规和甲乙双方约定的安全措施进行施工，确保工程安全。

第三条合同价格

3.1合同总价

本合同总价为人名币××亿元（大写：人民币玖亿××仟万元整），包括但不限于工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。

3.2价格调整

合同总价在合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商进行价格调整。

3.3支付方式

甲方根据乙方施工进度，按照双方约定的比例逐期支付合同价款。具体支付方式为：每月25日之前，甲方支付当月已完成工程量的70%；工程验收合格后，支付剩余的30%。

第四条工期与进度

4.1施工期限

本工程计划工期为×年，自合同签订之日起计算。

4.2施工进度计划

乙方应按照甲方要求制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。

4.3工期延误

乙方如因自身原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。

第五条材料与设备

5.1材料供应

乙方负责采购本合同范围内的所有施工材料，并保证材料质量。

5.2设备安装

乙方负责本合同范围内的所有设备安装工作，并保证设备正常运行。

5.3材料质量标准

乙方应按照国家标准、行业标准以及甲乙双方约定的材料质量标准进行采购。

第六条技术支持与服务

6.1技术咨询

乙方应为甲方提供施工过程中的技术咨询服务，确保工程顺利进行。

6.2施工指导

乙方应指派具备丰富经验的工程师对施工现场进行定期巡查，确保施工质量。

6.3售后服务

工程验收合格后，乙方应提供一年的售后服务，确保设备正常运行。

第七条变更与调整

7.1合同变更

合同执行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

7.2工程增减

甲方如需增加或减少合同范围内的工程内容，应提前书面通知乙方，并签订书面增减协议。

7.3价格调整

合同变更或工程增减导致合同总价发生变化时，双方应协商确定新的价格。

第八条违约责任

8.1违约行为

乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，视为违约。

8.2违约责任

乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿

乙方违约导致甲方损失的，乙方应按照实际损失金额向甲方支付赔偿金。

第九条争议解决

9.1争议方式

双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2调解与仲裁

双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

9.3法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，具体法律法规以后续法律法规为准。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且保修期满为止。

10.2合同变更程序

合同变更应经双方协商一致，并签