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得。该商品房交付时，如因政府的相关房产测量规范、文件调整导致猜测
商品房买卖合同补充协议范本3篇
面积与实测面积差异的，不视为出卖人违约，亦不适用合同第十三条有关
房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。以下是我为大家细心预备
面积差异的处理方式。双方同意根据猜测面积与实测面积的差异，由买受
的：商品房买卖合同补充协议范本3篇，欢迎参考阅读!
人和出卖人据实结算，多退少补。
商品房买卖合同补充协议范本一出卖人：
其次条付款方式及期限
买受人：
1、一次性付款
依据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》(合同编号为)(以下简
买受人于合同签订之日起日内(即年月日之前)向出卖人一次性付清
称合同)其次十一条之规定，现就合同未尽事宜，双方达成以下补充商定以
房款人民币(以下币种均为人民币)元(大写：佰拾万仟佰拾元
资共同信守：
整)(含已付定金元)。
第一条面积确认及面积差异处理。
2、贷款方式付款
买受人应在办理该商品房交付手续时与出卖人签订面积及房款差异结
买受人于合同签订之日起日内，向出卖人支付购房总价款的%的首付
算协议，并结清相关房款，否则出卖人有权不予交房、不予为买受人办理房
款元(大写：佰拾万仟佰拾元整)(含已付定金元)。
屋全部权证并不视为出卖人逾期交房或逾期办理房屋全部权证，由此产生的
其余价款元，买受人以方式向银行贷款的方式进行支付。
风险和不利后果均由买受人担当。
第三条贷款实施方法及相关责任
该商品房的猜测面积是根据现行房产测量规范及有关补充文件猜测所
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1、买受人在签订合同及本补充协议时，已经充分了解个人住房按揭贷余款和违约金(每逾期一日根据购房总价款万分之一的标准向出卖人支付
款(包括公积金贷款)的办理条件和程序及需要交纳的全部费用，并承诺自己违约金);否则，出卖人有权解除合同，并由买受人根据出卖人的实际损失向
的实际状况完全符合相关的办理条件。如因买受人的实际状况与相关要求和出卖人支付违约金。
条件不符合或因买受人的其他缘由，而导致银行拒绝为买受人供应贷款、或(3)买受人向银行申请个人住房贷款的成数及年限以银行最终批准为准。
要求变更贷款金额、首付款比例、贷款年限、或要求买受人补充资料、或另如银行批准的贷款额度与买受人申请的额度不全都，则两者之间的差额作
行供应担保人时，买受人
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