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民间抵押房屋贷款合同范本
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同标的
1.3合同的法律依据
第二章：合同当事人
2.1抵押人（甲方）信息
2.2抵押权人（乙方）信息
2.3当事人的权利与义务
第三章：抵押物的详细描述
3.1房屋的位置与面积
3.2房屋的权属状况
3.3房屋的现状与评估
第四章：贷款金额、期限与利率
4.1贷款金额
4.2贷款期限
4.3贷款利率与计息方式
第五章：抵押物的交付与登记
5.1抵押物的交付
5.2抵押登记手续
5.3登记费用的承担
第六章：还款方式与期限
6.1还款方式
6.2还款计划
6.3提前还款的约定
第七章：抵押物的保险
7.1保险的办理
7.2保险金的归属
7.3保险事故的处理
第八章：抵押权的实现
8.1抵押权实现的条件
8.2抵押物的处置方式
8.3抵押物处置的程序
第九章：违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任的承担
9.3违约金的计算方法
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1合同变更的条件
10.2合同解除的条件
10.3合同终止的情形
第十一章：不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的通知义务
11.3不可抗力的法律后果
第十二章：争议解决
12.1争议解决方式
12.2适用法律
12.3争议解决的地点
第十三章：其他约定
13.1必威体育官网网址条款
13.2通知与送达方式
13.3合同的独立性
第十四章：签字栏
14.1甲方签字
14.2乙方签字
14.3签订时间与地点
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在民间抵押房屋贷款过程中的权利、义务和责任。
1.2合同标的
本合同的标的为甲方将其合法拥有的房屋抵押给乙方，以获取贷款。
1.3合同的法律依据
本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
第二章：合同当事人
2.1抵押人（甲方）信息
甲方名称：，地址：，身份证号码：______。
2.2抵押权人（乙方）信息
乙方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.3当事人的权利与义务
2.3.1甲方权利与义务
2.3.2乙方权利与义务
第三章：抵押物的详细描述
3.1房屋的位置与面积
甲方抵押的房屋位于______，建筑面积为______平方米。
3.2房屋的权属状况
房屋所有权证编号：______，权属清晰，无其他权利负担。
3.3房屋的现状与评估
房屋现状良好，经评估价值为______元。
第四章：贷款金额、期限与利率
4.1贷款金额
乙方同意向甲方提供总额为______元的贷款。
4.2贷款期限
贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.3贷款利率与计息方式
贷款年利率为______%，按______方式计息。
第五章：抵押物的交付与登记
5.1抵押物的交付
甲方应在合同签订后______日内将房屋及相关权属证明文件交付给乙方。
5.2抵押登记手续
甲方应协助乙方在______日内完成抵押登记手续。
5.3登记费用的承担
抵押登记及相关费用由______方承担。
第六章：还款方式与期限
6.1还款方式
甲方可选择等额本息或等额本金方式还款。
6.2还款计划
甲方应按照双方约定的还款计划，每月______日前偿还贷款本息。
6.3提前还款的约定
甲方有权在不支付违约金的情况下提前还款。
以上为合同前半部分的详细内容，双方应认真阅读并理解合同条款，确保合同的顺利履行。
第七章：抵押物的保险
7.1保险的办理
甲方应在抵押期间为抵押物投保相应保险，确保抵押物的安全。
7.2保险金的归属
如抵押物发生保险事故，保险金应优先用于偿还贷款本息及相关费用。
7.3保险事故的处理
甲方应在保险事故发生后立即通知乙方，并协助乙方进行保险理赔。
第八章：抵押权的实现
8.1抵押权实现的条件
甲方未按合同约定偿还贷款本息，乙方有权依法实现抵押权。
8.2抵押物的处置方式
乙方可依法拍卖、变卖抵押物，或与甲方协商以抵押物折价偿还债务。
8.3抵押物处置的程序
乙方实现抵押权时，应遵循相关法律规定，保障甲方的合法权益。
第九章：违约责任
9.1违约情形
甲方未按期还款或违反合同其他约定，视为违约。
9.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约金的计算方法
违约金按未还款金额的______%计算，具体数额由双方协商确定。
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1合同变更的条件
合同一经签订，
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